單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)外部的投資者、債權人及政府部門，根據(jù)各自需要或分析目的，對企業(yè)的有關情況進行的分析屬于財務報告分析主要形式中的（）。

A.外部分析
B.專題分析
C.投資分析
D.決策分析


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1.單項選擇題不屬于固定資產(chǎn)折舊費估算費用的是（）。

A.通信設備費
B.勞保用品費
C.交通工具費
D.辦公設備費

3.單項選擇題分析當前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設投資等計劃是()的內容。

A、供給分析
B、需求分析
C、競爭分析
D、市場占有率分析

4.單項選擇題下列屬于市場交易指標的是()。

A、空置量與空置率
B、吸納量與吸納率
C、平均建設周期
D、國內生產(chǎn)總值

5.單項選擇題()的變動直接影響到城鄉(xiāng)居民的生活支出和國家的財政收入，影響居民購買力和市場供求平衡，影響到消費與積累的比例關系。

A、商品零售物價
B、家庭人口規(guī)模
C、商品房價格指數(shù)
D、就業(yè)分布

6.單項選擇題介于戰(zhàn)術層次和策略層次之間的物業(yè)管理計劃是()。

A、年度計劃
B、短期計劃
C、中短期計劃
D、長期計劃

7.單項選擇題吸納率分析是()的內容。

A、供給分析
B、需求分析
c、競爭分析
D、市場占有率分析

8.單項選擇題將房地產(chǎn)市場劃分為三級市場時，其中三級市場是指()。

A、土地使用權出讓市場
B、土地轉讓市場
C、新建商品房租售市場
D、存量房地產(chǎn)交易市場

9.單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主溝通的模式和頻率主要取決于()。

A、業(yè)主的態(tài)度
B、物業(yè)管理人員的態(tài)度
C、業(yè)主和物業(yè)管理人員之間的關系
D、物業(yè)服務水平

10.單項選擇題不屬于物業(yè)管理預算量化目標的是()。

A、詳細的預期收益估算
B、物業(yè)質量要求
C、運營費用
D、允許的空置率水平