A、使用磨損
B、現(xiàn)行政策重大改變
C、城市規(guī)劃重大改變
D、建筑技術(shù)進(jìn)步
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.政府出臺新的政策措施
B.利率發(fā)生變化
C.出現(xiàn)通貨膨脹
D.未正常負(fù)擔(dān)交易稅費(fèi)
A.區(qū)位狀況的調(diào)整
B.實物狀況的調(diào)整
C.環(huán)境狀況的調(diào)整
D.權(quán)益狀況的調(diào)整
A、估價時點為現(xiàn)在,估價對象為現(xiàn)時狀況下的價格
B、估價時點為現(xiàn)在,估價對象為未來狀況下的價格
C、估價時點為未來,估價對象為未來狀況下的價格
D、估價時點為未來,估價對象為現(xiàn)實狀況下的價格
A.預(yù)計轉(zhuǎn)換用途所帶來的房地產(chǎn)價值的增加額大于轉(zhuǎn)換用途所需的費(fèi)用
B.預(yù)計轉(zhuǎn)換用途所帶來的房地產(chǎn)價值的增加額小于轉(zhuǎn)換用途所需的費(fèi)用
C.認(rèn)為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利
D.按商業(yè)用途的估價結(jié)果小于按居住用途的估價結(jié)果
A、樓層
B、朝向
C、戶型
D、面積
A.市場價格
B.賬面價值
C.市場價值
D.使用價值
A、市場法
B、路線價法
C、成本法
D、收益法
A.產(chǎn)權(quán)注銷
B.企業(yè)破產(chǎn)清算
C.房地產(chǎn)典當(dāng)
D.確定定期公布的基準(zhǔn)地價
A.銷售
B.娛樂
C.營業(yè)
D.商業(yè)
E.居住
A.將在建工程續(xù)建成房屋
B.將舊房裝飾裝修改造成新房
C.將生地開發(fā)成熟地
D.將門市出售
最新試題
在路線價法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。
報酬率與()的性質(zhì)相同。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
收益法又稱作()。
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,在估價時點時的()下,重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有()。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。
在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有()。
路線價法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價。
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點,正確的是()。