A.繁華程度
B.臨街狀況
C.容積率
D.使用年限
E.綠化率
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A.擬采用的估價方法
B.估價對象
C.估價目的
D.估價對象和估價目的
A.周圍環(huán)境狀況
B.繁華程度
C.臨街狀況
D.附近是否有礦產(chǎn)資源
A.周圍環(huán)境狀況
B.安寧程度
C.臨街狀況
D.交通便捷程度
A.市場法
B.假設(shè)開發(fā)法
C.成本法
D.收益法
A.變動規(guī)律和發(fā)展趨勢
B.變動規(guī)律和長期趨勢
C.發(fā)展規(guī)律和變動趨勢
D.發(fā)展規(guī)律和長期趨勢
A、800萬元
B、1000萬元
C、1800萬元
D、800~1000萬元
A.報酬率=安全利率+投資風險補償-投資帶來的優(yōu)惠
B.報酬率=安全利率+投資風險補償+管理負擔補償-投資帶來的優(yōu)惠
C.報酬率=安全利率+投資風險補償+管理負擔補償+通貨膨脹補償-投資帶來的優(yōu)惠
D.報酬率=安全利率+投資風險補償+管理負擔補償+缺乏流動性補償-投資帶來的優(yōu)惠
A.6.6%
B.5.8%
C.6.2%
D.6.4%
A、估價上的折舊與會計上的折舊有本質(zhì)區(qū)別
B、建筑物的折舊就是建筑物的原始建造價格與賬面價值的差額
C、建筑物的折舊就是各種原因所造成的價值損失
D、建筑物的折舊就是建筑物在估價時點時的重新購建價格與市場價值之間的差額
E、建筑物的折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟折舊
A、收益遞減原理
B、適合原理
C、均衡原理
D、預(yù)期原理
最新試題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和,該價值高低主要取決于()這幾個因素。
市場法又稱()。
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是()。
城市化一詞的含義是()。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素?()
路線價法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
市場法可用于()的求取。