A.征地管理費(fèi)
B.耕地占用稅
C.安置補(bǔ)助費(fèi)
D.耕地開(kāi)墾費(fèi)
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A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
A.位置
B.交通
C.人文
D.環(huán)境
A.78
B.882
C.1210
D.1272
A.自物權(quán)
B.劃拔土地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)
A.建筑技術(shù)
B.土地權(quán)利設(shè)置
C.相鄰關(guān)系
D.土地使用管制
A.概括性
B.描述性
C.理論性
D.準(zhǔn)確性
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
E.基準(zhǔn)地價(jià)修正法
A.區(qū)分計(jì)劃成本和實(shí)際成本
B.區(qū)分實(shí)際成本和客觀成本
C.結(jié)合實(shí)際成本來(lái)確定評(píng)估價(jià)值
D.結(jié)合實(shí)際開(kāi)發(fā)利潤(rùn)來(lái)確定評(píng)估價(jià)值
E.結(jié)合市場(chǎng)供求分析來(lái)確定評(píng)估價(jià)值
A.房地產(chǎn)改擴(kuò)建費(fèi)用
B.抵押貸款還本付息額
C.房屋設(shè)備折舊費(fèi)
D.所得稅
E.房屋裝修折舊費(fèi)
A.有效毛收入
B.空置和收租損失
C.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
D.抵押貸款還本付息
E.所得稅
最新試題
合法權(quán)益包括（）。
房屋的完損等級(jí)是根據(jù)房屋的（）來(lái)劃分的。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測(cè)算，現(xiàn)在重新建造全新?tīng)顟B(tài)的該建筑物的建造成本為800萬(wàn)元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為120萬(wàn)元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元；裝修的重置價(jià)格為200萬(wàn)元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬(wàn)元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
收益乘數(shù)包括（）。
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的（）下，重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。
在路線價(jià)法中，不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是（）。
房屋權(quán)屬證書(shū)有三種，分別是（）。
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。