多項選擇題最高最佳使用原則必須同時符合()標(biāo)準(zhǔn)。
A.法律上許可
B.技術(shù)上可能
C.經(jīng)濟(jì)上可行
D.經(jīng)濟(jì)上必須盈利
E.價值最大化
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1.多項選擇題房地產(chǎn)供給形成的條件有()。
A.供給計劃
B.供給決策
C.供給意愿
D.供給能力
E.供給行為
2.多項選擇題權(quán)益是房地產(chǎn)中無形的部分，包括()。
A.權(quán)利
B.權(quán)力
C.利益
D.質(zhì)量
E.好處
3.多項選擇題下面屬于構(gòu)筑物的是()。
A.煙囪
B.水井
C.水塔
D.閣樓
E.水壩
4.單項選擇題某臨街深度30.48m(即100英尺)，臨街寬度20m的矩形土地，總價為121.92萬元。按四三二一法則，其相鄰臨街深度15.24m(即50英尺)，臨街寬度25m的矩形土地的總價為()萬元。
A.53.34
B.85.34
C.106.68
D.213.36
5.單項選擇題運用假設(shè)開發(fā)法估價，對于資金的時間價值()。
A.不必考慮
B.根據(jù)實際情況而定
C.必須考慮
D.無法確定
6.單項選擇題開發(fā)完成后的房地產(chǎn)適宜出租或營業(yè)的，其價值適用()評估。
A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.推測法
7.單項選擇題某市區(qū)有一工業(yè)庫房，現(xiàn)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，擬改為百貨商店。需評估該倉庫的公開市場價值，最適宜采用()進(jìn)行估價。
A.比較法
B.成本法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.長期趨勢法
8.單項選擇題某宗土地取得成本為1000萬元，開發(fā)成本為1500萬元，管理費用為75萬元，銷售費用為35萬元，投資利潤率為12%，則開發(fā)利潤為()萬元。
A.180.0
B.300.0
C.309.0
D.313.2
9.單項選擇題某市A房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B村的100畝農(nóng)田。該項目涉及B村農(nóng)業(yè)人口50戶，180人。據(jù)查征收前，B村人均耕地面積為1畝。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。根據(jù)規(guī)定，如按最低標(biāo)準(zhǔn)，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向每個農(nóng)民支付()元的安置補(bǔ)助費。
A.1000
B.2000
C.4000
D.6000
10.單項選擇題現(xiàn)實中的房地產(chǎn)價格、特別是具體一宗房地產(chǎn)價格，直接取決于其（），成本的增加一定要對（）增大有所作用才能構(gòu)成價格。
A.花費的成本
B.效用
C.市場價值
D.投資價值
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房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準(zhǔn)。
題型：多項選擇題