單項選擇題買者和賣者的數(shù)目都必須相當多才不至于使買者或賣者的個別因素影響價格,其形成的價格才可能是()。
A.評估價格
B.正常成交價格
C.市場價格
D.交換價格
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1.單項選擇題某種房地產(chǎn)的(),是指與它相互配合的其他房地產(chǎn),如住宅與其配套的商業(yè)、娛樂房地產(chǎn)。
A.替代品
B.互補品
C.附屬品
D.配套品
2.單項選擇題房地產(chǎn)的供給增加,需求不變,其價格會()。
A.上升
B.下降
C.維持不變
D.升降難定
3.單項選擇題對價格的定義,第一種"是為獲得一種商品或勞務所必須付出的東西"講的是現(xiàn)象,第二種"是商品價值的貨幣表現(xiàn)"講的是本質。對于房地產(chǎn)估價來說,主要是從()上把握房地產(chǎn)價格的"數(shù)量"。
A.貨幣支付
B.價值
C.現(xiàn)象
D.本質
4.單項選擇題房地產(chǎn)估價中的價值,一般是指()。
A.使用價值
B.交換價值
C.投資價值
D.賬面價值
5.單項選擇題已知某房地產(chǎn)價格為2000元/m2時,需求量為1000萬m2,當價格為2200元/m2時,需求量為800萬m2,則用"中點法"計算其需求價格彈性為()。
A.9
B.0.9
C.2.33
D.1
6.單項選擇題《物權法》規(guī)定,()可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。所以也可稱其為空間利用權或空間權。
A.宅基地使用權
B.土地承包經(jīng)營權
C.建設用地使用權
D.土地租賃權
7.單項選擇題在房地產(chǎn)估價中,一般將建筑物視為()。
A.不包括構筑物
B.不包括房屋
C.只包括構筑物
D.包括房屋和構筑物
8.單項選擇題在實物形態(tài)上,土地與建筑物合成一體時根據(jù)需要也可只評估其中建筑物的價格,如()。
A.出讓土地使用權上的房地產(chǎn)抵押估價
B.商品房售價
C.劃撥土地使用權上的房屋拆遷作補償
D.房屋火災保險
9.單項選擇題對于房地產(chǎn)估價來說,土地是指()。
A.田地、地面
B.地球上陸地的表層,包括水域在內
C.自然資源
D.地球的陸地表面及其上下一定范圍內的空間
10.單項選擇題下列權益當中哪一個屬于自物權()。
A.所有權
B.使用權
C.地役權
D.典權
最新試題
在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應各自負擔的稅費有()。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是()。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)估價業(yè)務來源主要有()。
題型:多項選擇題
市場法又稱()。
題型:多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和,該價值高低主要取決于()這幾個因素。
題型:多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是()。
題型:多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。
題型:多項選擇題
在路線價法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。
題型:多項選擇題
收益乘數(shù)包括()。
題型:多項選擇題