A.坐落位置、四至、面積
B.估價時點
C.產(chǎn)權(quán)狀況
D.使用年限
E.照片
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A.舊城區(qū)居民房屋拆遷估價
B.成批房地產(chǎn)處置估價
C.居民預(yù)購商品住宅的抵押估價報告
D.企業(yè)破產(chǎn)評估
E.拍賣評估
A.估價機構(gòu)與委托人簽訂的估價委托合同
B.《房屋所有權(quán)證》原件
C.實地查勘記錄
D.估價項目來源和接洽情況記錄
E.評估費發(fā)票
A.敘述式報告
B.表格式報告
C.背書式報告
D.記敘式報告
E.流水式報告
A.估價結(jié)果的準(zhǔn)確性
B.估價報告的文字表述水平
C.估價報告的文本格式
D.估價報告的頁數(shù)
E.估價報告的字?jǐn)?shù)
A.街道居委會人員
B.實地查勘的估價人員
C.委托人中陪同實地查勘的人員
D.被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主
E.估價機構(gòu)的法人代表
A.該寫字樓租金
B.出租率
C.空置率
D.運營費用
E.建造成本
A.明確估價對象實物狀況
B.明確估價對象權(quán)益狀況
C.明確估價對象區(qū)位狀況
D.明確估價對象財務(wù)狀況
E.明確估價對象的來源
A.評估價值
B.估價時點
C.委托人的協(xié)助義務(wù)
D.估價服務(wù)費用及其支付方式
E.委托人的工作單位
A.委托人提供
B.實地查勘獲得
C.出國考察
D.到政府有關(guān)部門查閱
A.成立受法律保護的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.明確估價目的、估價時點
D.載明估價的基本事項
最新試題
進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應(yīng)由估價人員獨立完成。（）
當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）
估價報告應(yīng)用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。（）
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。（）
如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。（）
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)是無限期的。（）
估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務(wù)。（）
房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報告等估價資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）