在估價報告中陳述估價的假設和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）

如果對于估價業(yè)務是估價機構的專業(yè)知識和經驗所限的，經征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。（）

大多數(shù)估價是對將來的價值進行評估，一般以實地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內的某個日期為價值時點。（）

對于經審核認為需要修改的估價報告，應當進行修改；對于不合格的估價報告，應當重新撰寫，甚至需要重新估價。經修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）

對于估價對象為已經消失的房地產，不用對估價對象原址進行調查了解。（）

對于成片或成批多宗房地產的同時估價且單宗房地產的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）

估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）

爭取估價業(yè)務應當通過提升估價機構的品牌和公信力，提高估價技術水平和服務質量，進行恰當?shù)男麄?、廣告等方式進行，而不應采取不正當?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務收費，給予回扣或利誘等。（）

估價報告應用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。（）

明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等。（）