A.收益法
B.成本法
C.比較法
D.假設(shè)開發(fā)法
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A.委托人
B.估價(jià)師
C.估價(jià)目的
D.估價(jià)對象
A.一名
B.兩名
C.兩名以上
D.無明確規(guī)定
A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)對象
D.估價(jià)方法
A.承接業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價(jià)師
B.分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人
C.分支機(jī)構(gòu)
D.設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的估價(jià)機(jī)構(gòu)
A.估價(jià)師
B.估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)承接人員
C.估價(jià)機(jī)構(gòu)
D.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
A.公司上市、企業(yè)清算
B.公司上市、司法鑒定
C.司法鑒定、企業(yè)清算
D.城鎮(zhèn)房屋拆遷
A.①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
C.②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
D.①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
A.整理、裝訂
B.歸檔
C.妥善保管
D.整理、歸檔和妥善保管
A.委托人
B.當(dāng)事人
C.負(fù)責(zé)人
D.估價(jià)對象
A.估價(jià)對象的位置圖,四至和周圍環(huán)境的圖片
B.土地形狀圖、建筑平面圖
C.估價(jià)師聲明、估價(jià)結(jié)果報(bào)告
D.估價(jià)對象的產(chǎn)權(quán)證明,估價(jià)中引用的其他資料
最新試題
敘述式報(bào)告和表格式報(bào)告的表現(xiàn)形式不同,因此對它們的基本要求也不相同。()
明確估價(jià)對象的實(shí)物狀況,是搞清楚估價(jià)對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。()
大多數(shù)估價(jià)是對將來的價(jià)值進(jìn)行評估,一般以實(shí)地查勘估價(jià)對象期間或者估價(jià)作業(yè)期內(nèi)的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。()
當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí),通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價(jià)方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重;反之,賦予較小的權(quán)重。()
對于運(yùn)用市場法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn),也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。()
完成實(shí)地查勘之后,執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名,注明實(shí)地查勘日期,并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。()
房地產(chǎn)估價(jià)的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值作出估計(jì)。()
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過的時(shí)間界限。()
保管期限屆滿而估價(jià)服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價(jià)資料,應(yīng)當(dāng)保管到估價(jià)服務(wù)的行為了結(jié)為止。()
擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。()