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A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
B.將標(biāo)準(zhǔn)深度分為若干等分
C.制訂容積率修正系數(shù)
D.制訂單獨(dú)深度價(jià)格修正率
E.多種深度價(jià)格修正率
A.單一深度價(jià)格修正率
B.多種深度價(jià)格修正率
C.單獨(dú)深度價(jià)格修正率
D.累計(jì)深度價(jià)格修正率
E.平均深度價(jià)格修正率
A.個(gè)別房地產(chǎn)
B.房地產(chǎn)稅收
C.市地規(guī)劃
D.房地產(chǎn)征收補(bǔ)償
E.在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的
A.求得的路線價(jià)已是正常價(jià)格
B.求取路線價(jià)時(shí)沒有搜集非正常交易實(shí)例
C.該路線價(jià)所對(duì)應(yīng)的日期與待估宗地價(jià)格的日期一致
D.該路線價(jià)與待估宗地的價(jià)格都是現(xiàn)在的價(jià)格
E.路線價(jià)是標(biāo)準(zhǔn)宗地的平均水平價(jià)格是正常價(jià)格
最新試題
深度價(jià)格修正率又稱深度百分率,深度指數(shù)。()
深度價(jià)格遞減率是基于臨街土地中各部分的價(jià)值隨遠(yuǎn)離街道而有遞減現(xiàn)象,或者說(shuō),距街道深度越深,可及性越差,價(jià)值也就越低。()
路線價(jià)法實(shí)質(zhì)上是一種比較法。()
不論是狹義地租還是廣義地租,都有一個(gè)基本含義,就是一種"純粹的剩余物"。()
兩個(gè)規(guī)模、檔次、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)水平等相同,但所處位置不同的商場(chǎng),由于位置上的差異也會(huì)帶來(lái)銷售凈收入的差異,這種差異也是一種地租現(xiàn)象。()
一般的房地產(chǎn)估價(jià)方法主要適用于單宗土地估價(jià),而且需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間。路線價(jià)法則被認(rèn)為是一種快速、相對(duì)公平合理,能節(jié)省人力、財(cái)力,可以同時(shí)對(duì)許多宗土地進(jìn)行批量估價(jià)的方法。()
兩個(gè)規(guī)模、檔次、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)水平等相同,而所處位置不同的商場(chǎng),盡管位置上有差異,但帶來(lái)銷售凈收入相同。()
區(qū)段地價(jià)是某特定地價(jià)區(qū)段的單價(jià)或樓面地價(jià),它代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。()
在路線價(jià)法中,"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為比較法中的"可比實(shí)例"。()
以臨街土地深度的眾數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)深度,會(huì)增加以后各宗土地價(jià)格的計(jì)算工作量。()