A.4915.38
B.4646.04
C.4567.41
D.4021.92
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C.56561
D.60000
A.180
B.196
C.200
D.300
A.資本化率
B.收益率
C.收益乘數(shù)
D.利息率
A.評(píng)估基準(zhǔn)日前一年的收益
B.評(píng)估基準(zhǔn)日前若干年的平均收益
C.評(píng)估基準(zhǔn)日以后的未來預(yù)期收益
D.評(píng)估基準(zhǔn)日前最高盈利年份的收益
最新試題
土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。()
已知一年期國(guó)債利率為3.31%,貸款利率為5.43%,投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為2.23%,管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償為1.32%,缺乏流動(dòng)性補(bǔ)償為1.42%,所得稅抵扣的好處為0.5%,則報(bào)酬率為多少。
投資回收與投資回報(bào)有何異同?
為幫助房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行投資決策,應(yīng)用收益法對(duì)擬開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行投資價(jià)值評(píng)估時(shí),應(yīng)采用與該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般收益率作為折現(xiàn)率的選取標(biāo)準(zhǔn)。()
凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價(jià)格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。()
建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命的含義是什么,如何確定?
抵押貸款剩余技術(shù)是已知抵押貸款金額情況下計(jì)算自有資金的剩余技術(shù)。()
報(bào)酬率是典型投資者在房地產(chǎn)投資中所要求的報(bào)酬率,因?yàn)榫哂型蕊L(fēng)險(xiǎn)的任何投資的報(bào)酬率應(yīng)該是相近的。()
收益法估價(jià)的操作步驟是什么?
什么是運(yùn)營(yíng)費(fèi)用?它與會(huì)計(jì)上的成本費(fèi)用有何不同?