單項選擇題被評估對象為一經(jīng)營性資產(chǎn)，經(jīng)評估人員分析預(yù)測，該資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期凈收益為50萬元，以后每年遞增5萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。

A.550
B.700
C.1000
D.1150


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2.單項選擇題下列因素中，（）是決定資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的重要條件之一。

A.評估中使用的評估方法
B.評估中遵循的評估原則
C.評估中執(zhí)行的評估程序
D.評估中依據(jù)的市場條件

3.單項選擇題對評估結(jié)果價值類型的選擇必須要考慮（）因素。

A.評估方法
B.評估計劃
C.評估目的
D.行業(yè)管理

8.多項選擇題礦產(chǎn)資源開發(fā)采礦的經(jīng)濟(jì)壽命取決于（）。

A.設(shè)計能力
B.礦產(chǎn)儲量
C.生產(chǎn)規(guī)模
D.開采難度

9.多項選擇題關(guān)于土地使用權(quán)的說法不正確的有：（）

A.土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)
B.土地的特性指得是土地的自然特性
C.土地使用權(quán)價值主要取決于它的載體，即土地的特性和條件
D.我國土地的所有權(quán)屬于國家

10.多項選擇題建筑物評估中關(guān)于市場法說法正確的有（）

A.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：交易實力比較法和基準(zhǔn)價格對照法
B.建筑物評估中市場法主要有兩種方法：直接法和間接法
C.區(qū)域因素修正有三種方法：雙百分制比較法，十等份因素比較法和環(huán)境成熟度修正法
D.建筑物評估中市場法對個別因素修正時，主要采用售價調(diào)整法，一般由簡單平均法和加權(quán)平均法
E.個別因素是決定相同區(qū)域房地產(chǎn)出現(xiàn)差異的依據(jù)
F.區(qū)域因素的修正是市場法的關(guān)鍵和難點(diǎn)之一