A.評估中使用的評估方法
B.評估中遵循的評估原則
C.評估中執(zhí)行的評估程序
D.評估中依據(jù)的市場條件
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.評估方法
B.評估計劃
C.評估目的
D.行業(yè)管理
A.設(shè)計能力
B.礦產(chǎn)儲量
C.生產(chǎn)規(guī)模
D.開采難度
A.土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)
B.土地的特性指得是土地的自然特性
C.土地使用權(quán)價值主要取決于它的載體,即土地的特性和條件
D.我國土地的所有權(quán)屬于國家
A.建筑物評估中市場法主要有兩種方法:交易實力比較法和基準(zhǔn)價格對照法
B.建筑物評估中市場法主要有兩種方法:直接法和間接法
C.區(qū)域因素修正有三種方法:雙百分制比較法,十等份因素比較法和環(huán)境成熟度修正法
D.建筑物評估中市場法對個別因素修正時,主要采用售價調(diào)整法,一般由簡單平均法和加權(quán)平均法
E.個別因素是決定相同區(qū)域房地產(chǎn)出現(xiàn)差異的依據(jù)
F.區(qū)域因素的修正是市場法的關(guān)鍵和難點之一
A.在庫低值易耗品的評估,可以采用與庫存材料評估相同的方法
B.在用低值易耗品的評估,采用成本法進(jìn)行評估
C.在用低值易耗品采用成本法時,一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗
D.低值易耗品評估時候,要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產(chǎn)的界限
A.功能價值法是假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系,生產(chǎn)能力越大、成本越高,而不是成等比例變化
B.規(guī)模價值法假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力不呈線性關(guān)系,但是生產(chǎn)能力越大、成本越高,而不是成等比例變化
C.計算功能性貶值時,如果重置成本是復(fù)原重置成本,則功能性貶值包括超額投資成本和運營性貶值
D.運用使用年限法計算成新率時,不能使用會計年限
最新試題
下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中,錯誤的是()。
下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中,正確的有()。
評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)關(guān)注的事項包括()。
假設(shè)有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費者會()。
下列各項中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是()。
關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點,下列說法正確的有()。
采用收益法進(jìn)行價值評估時,下列各項中,只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是()。
被評估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計尚可使用3年,評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為()萬元。
一般情況下,與商品供給量成同方向變動的有()。
小王是某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評估人員,他的下列行為中不正確的有()。