法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）

在實際估價中如何遵守替代原則？

什么是適合原理？

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？

在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

謹(jǐn)慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應(yīng)遵循該原則？為什么？

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？