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單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的（）特性，使得房地產(chǎn)具有獨(dú)占性。

A.不可移動(dòng)
B.供給有限
C.價(jià)值量大
D.用途多樣

1.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)，不可隱藏，難以變現(xiàn)，所以難以逃避未來制度、政策等變化的影響。這是由于（）的特性。

A.不可移動(dòng)
B.用途多樣
C.相互影響
D.易受限制

2.單項(xiàng)選擇題某人在自己的住宅周圍種植花草樹木以美化環(huán)境，其鄰居也因賞心悅目和空氣新鮮而收益，但不會(huì)為此向他支付任何費(fèi)用。這是由于房地產(chǎn)的（）特性。

A.不可移動(dòng)
B.用途多樣
C.相互影響
D.易受限制

3.單項(xiàng)選擇題（）對(duì)價(jià)值的決定作用幾乎是房地產(chǎn)所獨(dú)有的。

A.區(qū)位
B.交通
C.環(huán)境景觀
D.外部配套設(shè)施

4.單項(xiàng)選擇題（）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

A.用益物權(quán)
B.擔(dān)保物權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，（）屬于擔(dān)保物權(quán)。

A.地役權(quán)
B.典權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題（）是指權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利。

A.物權(quán)
B.債權(quán)
C.租賃權(quán)
D.所有權(quán)

7.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于債權(quán)的是（）。

A.地役權(quán)
B.典權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)

8.單項(xiàng)選擇題設(shè)立地役權(quán)通常會(huì)使（）。

A.供役地的價(jià)值上升
B.需役地的價(jià)值上升
C.供役地與需役地的價(jià)值都下降
D.供役地與需役地的價(jià)值都上升

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)被人民法院查封，從而其處分受到限制，屬于（）。

A.擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B.受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況
C.受其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的情況
D.額外的收益或好處

10.單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)用途、建筑容積率的限制，屬于房地產(chǎn)權(quán)益中的（）。

A.擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B.受其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的情況
C.受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況
D.額外的收益或好處