單項(xiàng)選擇題（）對(duì)價(jià)值的決定作用幾乎是房地產(chǎn)所獨(dú)有的。

A.區(qū)位
B.交通
C.環(huán)境景觀
D.外部配套設(shè)施


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1.單項(xiàng)選擇題（）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

A.用益物權(quán)
B.擔(dān)保物權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)權(quán)利的種類(lèi)中，（）屬于擔(dān)保物權(quán)。

A.地役權(quán)
B.典權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)權(quán)利的種類(lèi)中，屬于債權(quán)的是（）。

A.地役權(quán)
B.典權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題設(shè)立地役權(quán)通常會(huì)使（）。

A.供役地的價(jià)值上升
B.需役地的價(jià)值上升
C.供役地與需役地的價(jià)值都下降
D.供役地與需役地的價(jià)值都上升

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)被人民法院查封，從而其處分受到限制，屬于（）。

A.擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B.受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況
C.受其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的情況
D.額外的收益或好處

7.單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)用途、建筑容積率的限制，屬于房地產(chǎn)權(quán)益中的（）。

A.擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B.受其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的情況
C.受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況
D.額外的收益或好處

8.單項(xiàng)選擇題屋頂或外墻面出售或出租給廣告公司做廣告獲得收入屬于（）。

A.擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B.受其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的情況
C.受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況
D.額外的收益或好處

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)所有權(quán)有單獨(dú)所有、共有和（）三種。

A.建筑物區(qū)分所有權(quán)
B.建筑物區(qū)分共有權(quán)
C.建筑物區(qū)分共用權(quán)
D.私有權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中，（）包含無(wú)形資產(chǎn)。

A.公寓
B.汽車(chē)加油站
C.辦公樓
D.商業(yè)門(mén)市

最新試題

中國(guó)目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

從實(shí)物的角度來(lái)看，現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來(lái)狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

題型：判斷題

為什么說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)是地區(qū)性市場(chǎng)？地區(qū)性市場(chǎng)意味著什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況？

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)于房地產(chǎn)的價(jià)格水平、供求狀況及價(jià)格走勢(shì)，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會(huì)相差太大。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對(duì)做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？

題型：?jiǎn)柎痤}

如何進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的實(shí)物？

題型：?jiǎn)柎痤}

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)于處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

題型：判斷題

某套公寓目前尚未出租而空置著，無(wú)經(jīng)濟(jì)收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

題型：判斷題