A.毛租
B.凈租
C.潛租
D.直租
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A.建筑面積
B.使用面積
C.可出租面積
D.居住面積
A.甲級
B.乙級
C.丙級
D.丁級
A.2
B.3
C.4
D.5
A.物業(yè)管理
B.設施管理
C.房地產資產管理
D.房地產組合投資管理
A.根據物業(yè)在同類物業(yè)競爭市場上的績效表現(xiàn)，管理并評估物業(yè)服務公司的工作
B.對房地產資產進行日常的維護與維修，并向入住的客戶或業(yè)主提供服務，以保障其始終處在正常的運行狀態(tài)
C.執(zhí)行資產管理所確定的戰(zhàn)略方針，以滿足房地產組合投資管理的目標
D.擁有一個管理有序、高效率的辦公環(huán)境
A.60
B.72
C.52.8
D.50.4
A.10
B.12.5
C.22.5
D.7.5
A.基準租金
B.基本租金
C.最低租金
D.成本租金
A.3～10
B.10～20
C.10～30
D.20～30
A.60
B.6
C.600
D.300
最新試題
物業(yè)管理、設施管理、房地產資產管理和房地產組合投資管理的關系中，房地產資產管理和設施管理以運行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）
對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。（）
房地產資產管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經營收入前扣除。（）
寫字樓的租金水平主要取決于當地房地產市場的狀況。（）
準備金經常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經營費用。（）
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
我國城市房產稅的征收分為按租金征收和按房產原值征收兩種情況。（）
一般來說，從事零售商業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，要花費很多的時間和精力來關注其租戶正在進行的商業(yè)活動。（）
為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）