A.租金和價格都不發(fā)生變化
B.建造成本不發(fā)生變化
C.新增量和滅失量相等
D.房地產(chǎn)資產(chǎn)存量保持不變
E.價格與重置成本相同
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A.多樣性
B.廣泛性
C.壟斷性
D.復雜性
E.具有高度的適應(yīng)性
A.配置存量房地產(chǎn)資源和利益
B.指導供給以適應(yīng)需求的變化
C.指導政府制定科學的住房供給計劃
D.引導需求適應(yīng)供給條件的變化
E.顯示房地產(chǎn)市場供給變化
A.自然環(huán)境的變化
B.房地產(chǎn)價格政策
C.政治制度的變遷
D.信息、通信技術(shù)水平的提高
E.傳統(tǒng)觀念及消費心理
A.城鄉(xiāng)居民的生活支出和國家的財政收入
B.居民購買力和市場供需的平衡
C.消費與積累的比例關(guān)系
D.企業(yè)的生產(chǎn)和效益狀況
E.商業(yè)流通領(lǐng)域的整體狀況
A.竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值
B.作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備（如電梯、通風設(shè)備等）的購置和安裝費用
C.廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝
D.工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造
E.辦公和生活用家具的購置等費用
A.土地制度
B.住房制度
C.宏觀金融政策
D.交易制度
E.城市發(fā)展政策
A.按地域細分
B.按房地產(chǎn)用途細分
C.按增量存量細分
D.按交易形式細分
E.按目標市場細分
A.開發(fā)資金的易得性
B.需求大于供給
C.開發(fā)商對市場預(yù)測的偏差
D.非理性行為
E.開發(fā)商之間的博弈
A.土地的稀缺性
B.需求大于供給
C.投機需求膨脹
D.金融機構(gòu)過度放貸
E.開發(fā)商之間的博弈
A.市場供給的壟斷性
B.市場價格與位置密切相關(guān)
C.存在廣泛的經(jīng)濟外部性
D.市場需求的廣泛性和多樣性
E.市場具有高度的適應(yīng)性
最新試題
由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的壟斷競爭特征。（）
房地產(chǎn)市場的需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想，可以是自用或投資，也可以是常住或季節(jié)性使用。（）
影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會經(jīng)濟因素包括：社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和個別因素。（）
土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲備計劃。（）
由于房地產(chǎn)與市場供給的異質(zhì)性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想，因而需求具有多樣性。（）
按照增量存量的方式，將土地劃分為一級土地市場和二級土地市場，將房屋劃分為一級房屋市場和二級房屋市場。（）
土地供應(yīng)政策的核心是合理確定地價。（）
房地產(chǎn)租金是指報告期房地產(chǎn)市場中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。（）
我國房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計中采用的是實際銷售面積，是指報告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積，包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積。（）
房地產(chǎn)價格是指報告期房地產(chǎn)市場中的價格水平，通常用不同類型房屋的眾數(shù)價格表示。（）