多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場的法律制度環(huán)境包括（）等。

A.土地制度
B.住房制度
C.宏觀金融政策
D.交易制度
E.城市發(fā)展政策


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1.多項(xiàng)選擇題北京市甲級寫字樓出售市場，是按房地產(chǎn)市場細(xì)分的（）標(biāo)準(zhǔn)劃分的。

A.按地域細(xì)分
B.按房地產(chǎn)用途細(xì)分
C.按增量存量細(xì)分
D.按交易形式細(xì)分
E.按目標(biāo)市場細(xì)分

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)過度開發(fā)的誘因有（）。

A.開發(fā)資金的易得性
B.需求大于供給
C.開發(fā)商對市場預(yù)測的偏差
D.非理性行為
E.開發(fā)商之間的博弈

3.多項(xiàng)選擇題產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫的原因有（）。

A.土地的稀缺性
B.需求大于供給
C.投機(jī)需求膨脹
D.金融機(jī)構(gòu)過度放貸
E.開發(fā)商之間的博弈

4.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)市場供給特點(diǎn)是（）。

A.市場供給的壟斷性
B.市場價(jià)格與位置密切相關(guān)
C.存在廣泛的經(jīng)濟(jì)外部性
D.市場需求的廣泛性和多樣性
E.市場具有高度的適應(yīng)性

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)交易指標(biāo)的有（）。

A.新竣工量
B.銷售量
C.空置量
D.房地產(chǎn)價(jià)格
E.吸納量

6.多項(xiàng)選擇題面向存量房屋的交易，存在著（）等子市場。

A.轉(zhuǎn)讓
B.租賃
C.保險(xiǎn)
D.抵押
E.典押

7.多項(xiàng)選擇題新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易，存在著（）等子市場。

A.轉(zhuǎn)讓
B.租賃（含預(yù)租）
C.銷售（含預(yù)售）
D.抵押
E.典押

8.多項(xiàng)選擇題按房地產(chǎn)交易形式細(xì)分，房地產(chǎn)交易包括（）。

A.轉(zhuǎn)讓
B.租賃
C.典押
D.抵押
E.預(yù)售

9.多項(xiàng)選擇題按房地產(chǎn)按增量存量細(xì)分，通常將房地產(chǎn)市場劃分為（）幾個(gè)市場。

A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.四級市場
E.特殊市場

最新試題

由于房地產(chǎn)與市場供給的異質(zhì)性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時(shí)通常有不同的目的和設(shè)想，因而需求具有多樣性。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境是指影響房地產(chǎn)市場運(yùn)行的各種因素的總和。（）

題型：判斷題

當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)價(jià)格是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場中的價(jià)格水平，通常用不同類型房屋的眾數(shù)價(jià)格表示。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)租金是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。（）

題型：判斷題

住房價(jià)格合理性指數(shù)，是指從城市經(jīng)濟(jì)基本面可支撐住房價(jià)格的角度，對當(dāng)前實(shí)際住房價(jià)格合理性作出的判斷，反映了實(shí)際住房價(jià)格與城市經(jīng)濟(jì)基本面指標(biāo)的協(xié)調(diào)關(guān)系。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般商品市場的特性，包括壟斷性、外部性、信息不對稱性和適應(yīng)性等方面。（）

題型：判斷題

當(dāng)承包商同時(shí)兼作開發(fā)商的角色時(shí)，其對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤水平的要求與開發(fā)商相同。（）

題型：判斷題

在房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中，土地制度屬于資源環(huán)境。（）

題型：判斷題