單項(xiàng)選擇題導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任的情形是（）。

A.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)
B.故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明
C.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人
D.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)


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1.單項(xiàng)選擇題商品房銷售計(jì)價(jià)方式（）。

A.可以按套（單元）計(jì)價(jià)也可以按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)
B.可以按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)也可以按建筑面積計(jì)價(jià)
C.可以按建筑面積計(jì)價(jià)也可以按套（單元）計(jì)價(jià)
D.可以按套（單元）計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)或按建筑面積計(jì)價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房買賣合同示范文本》，商品房買賣合同不包括的內(nèi)容是（）。

A.當(dāng)事人名稱或姓名和住所
B.商品房基本情況
C.商品房的資金來源
D.商品房的銷售方式

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房銷售中禁止的行為，說法不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在解除商品房買賣合同后，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人
B.不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用
C.商品住宅不得分割拆零銷售
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房

5.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)全部是劃撥供給的房產(chǎn)種類是（）。

A.經(jīng)濟(jì)適用住房
B.已購(gòu)公有住房
C.國(guó)家機(jī)關(guān)用地
D.私有住宅

6.單項(xiàng)選擇題以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人擬改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得（）。

A.原土地出讓方的同意
B.縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意
C.市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意
D.原土地出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的行為不包括（）。

A.房地產(chǎn)繼承
B.房地產(chǎn)買賣
C.房地產(chǎn)入股
D.房地產(chǎn)抵債

10.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)租金是在（）的基礎(chǔ)上，根據(jù)供求關(guān)系而形成的。

A.成本租金
B.地租
C.商品租金
D.租賃關(guān)系

最新試題

《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》都明確規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合的條件，其中不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《商品房買賣合同示范文本》的內(nèi)容，商品房買賣合同中主要包括（）等內(nèi)容。

題型：多項(xiàng)選擇題

以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人擬改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的（）以上，否則房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任的情形是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

市場(chǎng)租金是在（）的基礎(chǔ)上，根據(jù)供求關(guān)系而形成的。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的行為不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同沒有約定或者約定不明確的，面積誤差比絕對(duì)值在（），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)交易包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題