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A.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)
B.企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)
C.保險(xiǎn)費(fèi)
D.房產(chǎn)稅
E.大修理基金
A.核心區(qū)域
B.影響區(qū)域
C.主要區(qū)域
D.次要區(qū)域
E.邊界區(qū)域
最新試題
潛在租戶有否足夠的儲(chǔ)備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營(yíng)業(yè)額較低的壓力,也是衡量租戶財(cái)務(wù)能力大小的一個(gè)方面。()
小型購(gòu)物商場(chǎng)一般并不依賴于吸引距離較遠(yuǎn)的消費(fèi)者,也就是說位置對(duì)小型商場(chǎng)并不很重要。()
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定,可出租面積是出租單元內(nèi)建筑面積加上公用建筑空間。()
對(duì)于公共物業(yè)管理而言,設(shè)施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部?jī)?nèi)容。()
在物業(yè)管理中,市場(chǎng)化、社會(huì)化程度最高,管理最為復(fù)雜的是公共物業(yè)管理。()
物業(yè)管理、設(shè)施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關(guān)系中,房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設(shè)施管理以運(yùn)行管理為主,物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。()
為了估算收益性物業(yè)的價(jià)值(V),可以用稅后現(xiàn)金流(NOI)除以資本化率(R),即V=NOI/R。()
保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)稅和法律費(fèi)用等也屬于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的范疇。()
對(duì)于收益性物業(yè),物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部?jī)?nèi)容。()
在寫字樓市場(chǎng)比較理想的情況下,市場(chǎng)租金一般要高于基礎(chǔ)租金。()