單項選擇題某宗房地產(chǎn)土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情況下每年可獲得凈收益5萬元，該宗房地產(chǎn)的報酬率為8％，則其收益價格為（）萬元。

A.59.62
B.62.5
C.88.35
D.100.63


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2.單項選擇題房地產(chǎn)供大于求，成交價偏向賣方最低要價的市場是（）。

A.賣方市場
B.買方市場
C.均衡市場
D.壟斷市場

3.單項選擇題某套住房以每月2500元的價格對外出租，該價格在經(jīng)濟學(xué)上稱為（）。

A.交換代價的價格
B.源泉價格
C.服務(wù)價格
D.買賣價格

4.單項選擇題利用照片、幻燈片等，通過統(tǒng)計公眾的觀感來確定景觀優(yōu)美程度的更直觀、更概括的評價方法是（）。

A.調(diào)查分析法
B.民意測驗法
C.認(rèn)知評判法
D.訪問調(diào)查法

5.單項選擇題工業(yè)固體廢物中有毒物質(zhì)最多，對環(huán)境污染最嚴(yán)重的是（）。

A.煤渣和粉煤灰
B.有色金屬渣
C.鉻渣
D.化工廢渣

7.單項選擇題根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》1類標(biāo)準(zhǔn)適用于（）區(qū)域。

A.療養(yǎng)區(qū)
B.居住區(qū)
C.工業(yè)區(qū)
D.城市道路交通干線兩側(cè)

10.單項選擇題年利率為8％，每半年計息一次，則實際利率為（）。

A.8％
B.8.16％
C.8.24％
D.8.30％