多項選擇題房地產的需求量是由許多因素決定的，除了隨機因素，經常起作用的因素包括（）。

A.該種房地產的價格水平
B.消費者的收入水平
C.消費者的偏好
D.相關物品的價格水平
E.房地產的供應量


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1.多項選擇題房地產市場衰退期的特征包括（）。

A.投資者紛紛設法將自己持有的房地產脫手，舊房交易量大
B.新房銷售困難
C.大批房地產開發(fā)項目開工
D.房屋空置率上升
E.售價以比租金快得多的速度下降

3.多項選擇題按照房地產用途，房地產市場可分為（）。

A.現(xiàn)房市場
B.居住房地產市場
C.房地產使用市場
D.非居住房地產市場
E.房地產投資市場

4.多項選擇題房地產市場的特點包括（）。

A.交易的房地產實物不能進行空間位置上的移動，只能是房地產權利的轉移
B.容易出現(xiàn)壟斷和投機
C.交易的對象非標準化，是一個產品差異化的市場
D.交易的對象不可轉移
E.供求狀況、價格水平和價格走勢等在不同地區(qū)不盡相同、各具特色，是一個地區(qū)性市場

5.多項選擇題房地產市場的特點有（）。

A.交易只能是房地產權利的轉移，房地產實物不能進行空間位置上的移動
B.是一個產品標準化的市場
C.不容易出現(xiàn)壟斷和投機
D.是一個全國性市場
E.廣泛需要房地產經紀人提供服務

8.單項選擇題關于房地產投資項目經濟評價指標敘述正確的是（）。

A.如果FNPV≥0，則表明項目的盈利能力達到或者超過了按設定的折現(xiàn)率計算的盈利水平
B.FIRR≤ic，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
C.JPt>Pc，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
D.Pt，則表明項目的盈利能力未達到所要求的收益率，因而是不可以接受的，應被淘汰A.如果FNPV≥0，則表明項目的盈利能力達到或者超過了按設定的折現(xiàn)率計算的盈利水平
B.FIRR≤ic，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
C.JPt>Pc，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
D.Pt，則表明項目的盈利能力未達到所要求的收益率，因而是不可以接受的，應被淘汰

9.單項選擇題現(xiàn)金流量不包括（）。

A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.凈現(xiàn)金流量
D.凈現(xiàn)金流入量