多項選擇題按照房地產(chǎn)用途，房地產(chǎn)市場可分為（）。

A.現(xiàn)房市場
B.居住房地產(chǎn)市場
C.房地產(chǎn)使用市場
D.非居住房地產(chǎn)市場
E.房地產(chǎn)投資市場


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1.多項選擇題房地產(chǎn)市場的特點包括（）。

A.交易的房地產(chǎn)實物不能進行空間位置上的移動，只能是房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移
B.容易出現(xiàn)壟斷和投機
C.交易的對象非標準化，是一個產(chǎn)品差異化的市場
D.交易的對象不可轉(zhuǎn)移
E.供求狀況、價格水平和價格走勢等在不同地區(qū)不盡相同、各具特色，是一個地區(qū)性市場

2.多項選擇題房地產(chǎn)市場的特點有（）。

A.交易只能是房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)實物不能進行空間位置上的移動
B.是一個產(chǎn)品標準化的市場
C.不容易出現(xiàn)壟斷和投機
D.是一個全國性市場
E.廣泛需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供服務(wù)

5.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標敘述正確的是（）。

A.如果FNPV≥0，則表明項目的盈利能力達到或者超過了按設(shè)定的折現(xiàn)率計算的盈利水平
B.FIRR≤ic，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
C.JPt>Pc，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
D.Pt，則表明項目的盈利能力未達到所要求的收益率，因而是不可以接受的，應(yīng)被淘汰A.如果FNPV≥0，則表明項目的盈利能力達到或者超過了按設(shè)定的折現(xiàn)率計算的盈利水平
B.FIRR≤ic，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
C.JPt>Pc，則表明項目的盈利能力達到或者超過了所要求的收益率，因而是可以接受的
D.Pt，則表明項目的盈利能力未達到所要求的收益率，因而是不可以接受的，應(yīng)被淘汰

6.單項選擇題現(xiàn)金流量不包括（）。

A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.凈現(xiàn)金流量
D.凈現(xiàn)金流入量

8.單項選擇題不屬于投資特性的是（）。

A.投資具有經(jīng)驗性
B.投資必須求回報
C.投資必須有投入
D.投資具有時間性

9.單項選擇題月利率一般按本金的（）來表示。

A.十分之幾
B.百分之幾
C.千分之幾
D.萬分之幾

最新試題

某項貸款年利率為8％，按月計息，則實際利率為（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)市場的特點有（）。

題型：多項選擇題

假設(shè)某種商品住宅的價格從2000元/m上升到2200元/m，其需求量從1000套減少為800套，則該種商品住宅需求的價格彈性為（）。

題型：單項選擇題

在經(jīng)濟學(xué)里有一個專門術(shù)語來描述市場競爭狀態(tài)，即市場結(jié)構(gòu)，市場結(jié)構(gòu)也稱為市場類型，是根據(jù)同一市場上競爭程度的不同來劃分的，通常分為（）。

題型：多項選擇題

王某以貸款期限3年，年利率（復(fù)利）6％的條件取得貸款50萬元，三年后一次償還本息，則其中的利息為（）元。

題型：單項選擇題

某居民購買一套總價為30萬元的商品住宅，首期付款為總價的30%，余款向銀行貸款，貸款期限為20年，貸款年利率為6%，若按月等額償還貸款本息，則該居民的月還款額為（）元。

題型：單項選擇題

不屬于投資特性的是（）。

題型：單項選擇題

月利率一般按本金的（）來表示。

題型：單項選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)的各種需求中，不用回歸到使用上來，不會成為虛假需求的是（）。

題型：單項選擇題

年利率為8%，3年后500萬元的一筆收入在目前來看相當(dāng)于（）萬元。

題型：單項選擇題