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單項(xiàng)選擇題（）結(jié)構(gòu)建筑其承重部分是由鋼筋混凝土或鋼材制作的梁、板、柱形成的骨架承擔(dān)，墻體只起圍護(hù)和分割空間的作用。

A.砌體
B.框架
C.空間
D.鋼筋混凝土

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1.單項(xiàng)選擇題張先生與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以于簡(jiǎn)稱甲）簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，約定將其房屋委托給甲出售期限是自合同簽訂之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限內(nèi)未將房屋賣出，張先生也未與甲辦理繼續(xù)委托手續(xù)。2009年10月10日，甲為張先生物色到買家之并以張先生的名義與乙簽訂了房屋買賣合同，2009年10月20日，甲通知了張先生，張先生當(dāng)日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。甲以張先生的名義與乙簽訂房屋買賣合同屬于（）行為。

A.無(wú)權(quán)代理
B.越權(quán)代理
C.有權(quán)代理
D.表見代理

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2.多項(xiàng)選擇題張先生與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以于簡(jiǎn)稱甲）簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，約定將其房屋委托給甲出售期限是自合同簽訂之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限內(nèi)未將房屋賣出，張先生也未與甲辦理繼續(xù)委托手續(xù)。2009年10月10日，甲為張先生物色到買家之并以張先生的名義與乙簽訂了房屋買賣合同，2009年10月20日，甲通知了張先生，張先生當(dāng)日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。張先生辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)屬于（）行為。

A.明示
B.默示
C.追認(rèn)房屋買賣合同效力
D.追認(rèn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同效力

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3.單項(xiàng)選擇題張先生與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以于簡(jiǎn)稱甲）簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，約定將其房屋委托給甲出售期限是自合同簽訂之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限內(nèi)未將房屋賣出，張先生也未與甲辦理繼續(xù)委托手續(xù)。2009年10月10日，甲為張先生物色到買家之并以張先生的名義與乙簽訂了房屋買賣合同，2009年10月20日，甲通知了張先生，張先生當(dāng)日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2009年10月20日時(shí)，房屋買賣合同的效力為（）。

A.有效
B.無(wú)效
C.部分有效
D.效力待定

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4.單項(xiàng)選擇題張先生與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以于簡(jiǎn)稱甲）簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，約定將其房屋委托給甲出售期限是自合同簽訂之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限內(nèi)未將房屋賣出，張先生也未與甲辦理繼續(xù)委托手續(xù)。2009年10月10日，甲為張先生物色到買家之并以張先生的名義與乙簽訂了房屋買賣合同，2009年10月20日，甲通知了張先生，張先生當(dāng)日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2009年10月10日時(shí)，房屋買賣合同的效力為（）。

A.有效
B.無(wú)效
C.部分有效
D.效力待定

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5.多項(xiàng)選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬(wàn)元，住宅總建筑面積25萬(wàn)㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。經(jīng)濟(jì)適用住房的成本包括（）。

A.征地和拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)
B.小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)
C.管理費(fèi)
D.3％～5％的利潤(rùn)

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6.單項(xiàng)選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20hm²的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬(wàn)元，住宅總建筑面積25萬(wàn)m²，其中50～60m²戶型的150套，60～80m²戶型的100套，80～100m²戶型的100套，建成后開始銷售。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)實(shí)行（）。

A.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
B.政府定價(jià)
C.政府指導(dǎo)價(jià)
D.經(jīng)營(yíng)者定價(jià)

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7.單項(xiàng)選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20hm²的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬(wàn)元，住宅總建筑面積25萬(wàn)m²，其中50～60m²戶型的150套，60～80m²戶型的100套，80～100m²戶型的100套，建成后開始銷售。如果李某購(gòu)買其中一套80m²的住宅，單價(jià)為2000元/m²，則該種房地產(chǎn)中包含的地價(jià)部分為（）。

A.24600元
B.25600元
C.28640元
D.30840元

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8.單項(xiàng)選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20hm²的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬(wàn)元，住宅總建筑面積25萬(wàn)m²，其中50～60m²戶型的150套，60～80m²戶型的100套，80～100m²戶型的100套，建成后開始銷售。如果將三種面積戶型作為一組數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，則面積在60～80m的頻數(shù)是（）。

A.0.1
B.0.3
C.100
D.150

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9.多項(xiàng)選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20hm²的土地用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，土地費(fèi)用為8000萬(wàn)元，住宅總建筑面積25萬(wàn)m²，其中50～60m²戶型的150套，60～80m²戶型的100套，80～100m²戶型的100套，建成后開始銷售。如果住宅選用涂料為內(nèi)墻面裝飾材料，按照成膜物質(zhì)的性質(zhì)，可選用（）。

A.油性涂料
B.乳液性涂料
C.水溶性涂料
D.水性涂料

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10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)租賃物的不同，租賃可分為（）。

A.一般租賃
B.定期租賃
C.不動(dòng)產(chǎn)租賃
D.不定期租賃
E.動(dòng)產(chǎn)租賃

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