單項選擇題張先生與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以于簡稱甲）簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，約定將其房屋委托給甲出售期限是自合同簽訂之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限內(nèi)未將房屋賣出，張先生也未與甲辦理繼續(xù)委托手續(xù)。2009年10月10日，甲為張先生物色到買家之并以張先生的名義與乙簽訂了房屋買賣合同，2009年10月20日，甲通知了張先生，張先生當日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2009年10月20日時，房屋買賣合同的效力為（）。

A.有效
B.無效
C.部分有效
D.效力待定


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7.多項選擇題根據(jù)租賃物的不同，租賃可分為（）。

A.一般租賃
B.定期租賃
C.不動產(chǎn)租賃
D.不定期租賃
E.動產(chǎn)租賃

8.多項選擇題抵押權(quán)的特征包括（）。

A.抵押權(quán)是擔保物權(quán)
B.抵押權(quán)是債務人或者第三人以其所有的或者有權(quán)處分的特定的財產(chǎn)設(shè)定的物權(quán)
C.抵押權(quán)具有優(yōu)先受償?shù)男Я?
D.抵押權(quán)是指不轉(zhuǎn)移標的物占有的物權(quán)
E.抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)賣得價款優(yōu)先受償

9.多項選擇題地役權(quán)的特征包括（）。

A、地役權(quán)具有從屬性和不可分性
B、地役權(quán)是按照合同設(shè)立的
C、地役權(quán)是為了提高自己不動產(chǎn)的效益
D、地役權(quán)是利用他人的不動產(chǎn)
E、地役權(quán)是不轉(zhuǎn)移標的物占有的物權(quán)

10.多項選擇題用益物權(quán)的特征包括（）。

A.是由所有權(quán)派生的物權(quán)
B.是一項綜合的物權(quán)
C.以對物的實際占有為前提，以使用、收益為目的
D.一般以不動產(chǎn)為客體
E.是受限制的物權(quán)，只具有所有權(quán)權(quán)能中的部分權(quán)能