A.觀察法
B.收益法
C.年限法
D.修復(fù)費(fèi)用法
E.加速折扣法
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A.重置核算法
B.價(jià)格指數(shù)法
C.市價(jià)比較法
D.收益折現(xiàn)法
E.功能價(jià)值法
A.500
B.555
C.625
D.650
A.170
B.200
C.210
D.300
A.1400
B.1600
C.1800
D.1970
A.1400
B.1600
C.1800
D.1970
A.1397.77
B.2000
C.2271
D.2472
A.1241
B.1541
C.1695.20
D.2472
A.178
B.180
C.188
D.200
A.重置成本
B.現(xiàn)行市價(jià)
C.清算價(jià)格
D.收益現(xiàn)值
A.實(shí)際成本
B.社會(huì)或行業(yè)平均成本
C.個(gè)別成本
D.加權(quán)平均成本
最新試題
收益法中的具體方法(評(píng)估模型)通??梢园矗ǎ┻M(jìn)行劃分。
經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,某項(xiàng)收益性資產(chǎn)(效益良好)第1年的預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
某項(xiàng)資產(chǎn),其價(jià)值與功能之間呈線性關(guān)系,參照物與評(píng)估對(duì)象僅在功能方面存在差異,評(píng)估對(duì)象的年生產(chǎn)能力為1200件,參照物的年生產(chǎn)能力為1000件產(chǎn)品,成交價(jià)格為2000元。要求:計(jì)算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。
某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元,并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,第一年的預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是指()。
一般情況下,資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測(cè)方法通常有()。
某專利權(quán),法律保護(hù)期為20年,經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員鑒定,評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬元,但是由于技術(shù)進(jìn)步等原因,該專利權(quán)的收益將受到影響,每年遞減l0萬元,假設(shè)折現(xiàn)率為10%,則該專利權(quán)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元,并且在第6~20年的收益將保持在200萬元水平,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。
某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國(guó)外企業(yè)合資,要求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下:該資產(chǎn)賬面原值為270萬元,凈值為108萬元,按財(cái)務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為30年,已計(jì)提折舊年限為20年。經(jīng)調(diào)查分析確定,按現(xiàn)在的市場(chǎng)材料價(jià)格和工資費(fèi)用水平,新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為480萬元。經(jīng)查詢?cè)假Y料和企業(yè)記錄,該資產(chǎn)截止到評(píng)估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為57600小時(shí),實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為50400小時(shí)。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算,該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計(jì)不合理,造成耗電量大、維修費(fèi)用高,與現(xiàn)在同類標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較,每年多支出營(yíng)運(yùn)成本3萬元(該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%,假定折現(xiàn)率為10%)。要求:根據(jù)上述資料,采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。