單項選擇題下列關(guān)于寫字樓項目現(xiàn)場展示策略的表述，錯誤的是（）。

A.寫字樓項目現(xiàn)場展示應當提升品質(zhì)感與尊貴感
B.寫字樓項目現(xiàn)場展示應將商務(wù)氣質(zhì)體現(xiàn)出來
C.應當通過展示內(nèi)容及服務(wù)交流內(nèi)容的專業(yè)程度，建立與高端商務(wù)客戶的對話平臺
D.在銷售期內(nèi)通過精細化的樣板間展示其使用方式與布局的多元化


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1.單項選擇題在寫字樓銷售中，（）是最直接有效的推廣手段。

A.網(wǎng)絡(luò)推廣
B.電臺廣告
C.直郵短信
D.樓體廣告

2.單項選擇題由于寫字樓項目主流客戶的非個體屬性與商務(wù)屬性，因此在選擇推廣渠道以及制定相關(guān)設(shè)計及活動方案時，應當確保渠道受眾重點為（）。

A.企業(yè)高層人員或社會高端階層
B.企業(yè)中層人員或社會高端階層
C.企業(yè)決策人員或社會中端階層
D.企業(yè)中高層人員或社會高端階層

4.單項選擇題區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龉獱顩r分析項目不包括（）。

A.供應量
B.競爭項目分析
C.客戶主要特征
D.產(chǎn)品類型

5.單項選擇題下列關(guān)于集中銷售的表述，錯誤的是（）。

A.客戶誠意度高，易于把握
B.只針對前期積累客戶開盤
C.適用于產(chǎn)品、客戶均少的樓盤
D.開盤銷售率由客戶儲備量和客戶誠意度及現(xiàn)場銷售氛圍決定

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人最重要的工作是（）。

A.客戶積累
B.房源營銷
C.交易撮合
D.后續(xù)服務(wù)

8.單項選擇題對借款人來說對抵押房屋進行財產(chǎn)保險是防范（）風險的關(guān)鍵措施，對銀行與購房者都非常必要。

A.無力繼續(xù)償還貸款本息
B.房屋貶值
C.利率變化
D.購房者房屋處置

9.單項選擇題等額本息還款是抵押貸款常用的還款方式之一，下列關(guān)于等額本息還款相關(guān)內(nèi)容的表述，錯誤的是（）。

A.在等額本息還款方式下的借款人可準確掌握收支預算
B.等額本息還款方式的特點是在整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變
C.等額本息還款方式的計算公式為：本金×萬元月均還款額
D.等額本息還款方式適合當前收入尚可的中年人或公司

10.單項選擇題下列關(guān)于商品房預（銷）合同相關(guān)事項的表述，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在制定商品房銷售合同格式條款時，不得免除自己責任、加重購房人責任，或排除購房人合法權(quán)利
B.未滿18周歲人士購房，所簽的合同書要經(jīng)過公證或認證
C.商品房預（銷）售合同示范文本及格式條款應在訂立合同前向購房人明示
D.房地產(chǎn)管理部門應嚴格執(zhí)行預售合同登記備案制度，落實購房實名制