某企業(yè)經專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價值最接近于（）萬元。

被評估資產為P公司一項最新開發(fā)的程序。預計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價值（）。

一般情況下，重置成本的估測方法有（）。

以下關于資產利用率的說法，正確的是（）。

從理論上講，構成資產重置成本的耗費應當是資產的（）。

在正常情況下，運用收益法評估資產價值時，資產的收益額應該是資產的（）。

運用市場法評估房地產時，通常要求參照物與評估對象所面臨的市場條件具有可比性，具體包括（）等方面。

估算資產的實體性貶值，可采用的方法包括（）。

評估某收益性資產，其評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，且經專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產的收益將以2%的比例遞增，設定的折現(xiàn)率為10%，則該資產的評估值最接近于（）萬元。

某專利權，法律保護期為20年，經專業(yè)評估人員鑒定，評估基準日后第一年的收益為100萬元，但是由于技術進步等原因，該專利權的收益將受到影響，每年遞減l0萬元，假設折現(xiàn)率為10％，則該專利權的評估價值最接近于（）萬元。