單項(xiàng)選擇題土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其附屬物時(shí)；土地使用權(quán)（）。

A.隨之轉(zhuǎn)讓
B.不隨之轉(zhuǎn)讓
C.由雙方協(xié)商是否轉(zhuǎn)讓
D.由轉(zhuǎn)讓方確定是否轉(zhuǎn)讓


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1.單項(xiàng)選擇題首次采用招標(biāo)方式，出讓國(guó)有土地使用權(quán)的時(shí)間是（）。

A.1987年9月9日
B.1987年9月26日
C.1987年12月1日
D.1987年11月29日

2.單項(xiàng)選擇題下面不屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式的是（）。

A.出售
B.抵押
C.交換
D.贈(zèng)與

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)铝械恼撌稣_的有（）。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市縣人民政府可以采取必要措施
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換、贈(zèng)與
D.土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓
E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括征收

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.土地使用者作為出租人將建設(shè)用地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為
B.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同
C.土地使用權(quán)出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同
D.未按土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得出租
E.以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家

5.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括（）。

A.出售
B.交換
C.贈(zèng)與
D.抵押
E.出資

6.多項(xiàng)選擇題我國(guó)土地使用權(quán)的取得途徑有（）。

A.土地征收
B.行政劃撥
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.開(kāi)墾荒地
E.土地使用權(quán)出讓

7.單項(xiàng)選擇題以劃撥方式取得土地使用權(quán)除（）另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。

A.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門(mén)規(guī)章
B.法律、行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章
C.法律、行政法規(guī)
D.憲法和法律

8.多項(xiàng)選擇題國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的特征有（）。

A.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，有使用期限的限制
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
C.取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)
D.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用和無(wú)償取得兩種形式
E.在國(guó)家沒(méi)有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國(guó)有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理。

10.多項(xiàng)選擇題下列表述中正確的有（）。

A.土地所有權(quán)的主體是土地所有者，客體是土地
B.土地使用權(quán)的出讓是國(guó)家行為
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物及其附屬物不隨之轉(zhuǎn)讓
D.土地使用權(quán)出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同
E.土地使用權(quán)抵押后，土地使用權(quán)人就失去了土地使用權(quán)