單項選擇題當(dāng)所有的經(jīng)營費用均由租戶直接承擔(dān)時，則稱這種出租方式叫“毛租”。()

A.對
B.錯


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2.多項選擇題在資金融通過程中，按融入和融出資金雙方接觸和聯(lián)系方式的不同，可以將資金融通劃分為直接融資和間接融資兩種()。

A.直接融資的特點是雙方直接接觸，基本沒有中間環(huán)節(jié)
B.間接融資的基本特征是資金融通通過金融中介來進行，由金融機構(gòu)等籌集資金和運用資金兩個環(huán)節(jié)構(gòu)成
C.直接融資受到融資雙方在資金數(shù)量、信譽及時間、地點和范圍等方面的限制
D.間接融資是一種可以無限擴展的融資方式

3.多項選擇題一般來說，房地產(chǎn)泡沫的成因包括()。

A.土地的有限性和稀缺性
B.投機需求的膨脹
C.金融機構(gòu)的過度放貸
D.政府的監(jiān)管

7.多項選擇題物業(yè)管理的原則包括()。

A.專業(yè)化管理原則
B.社會化原則
C.企業(yè)化原則
D.分散管理原則

8.多項選擇題金融機構(gòu)在提供資金融通的過程中，還要對貸款項目進行評價。金融機構(gòu)對項目審查的主要內(nèi)容包括()。

A.項目基本情況
B.開發(fā)商資信水平
C.市場分析結(jié)果
D.財務(wù)評價指標

10.單項選擇題有關(guān)資金的時間價值推論，不正確的一項為()。

A.在不同的時間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的
B.對于投資者來說，客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟效果或?qū)Σ煌顿Y方案進行經(jīng)濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金力量發(fā)生的時間
C.以某一個相同的時間點為基準，把不同時間點上的支出和收入折算到同一個時間上，才能得出正確的結(jié)論
D.當(dāng)前可用的資金可以立即用來投資并帶來收益，而將來才可取得的資金則無法用于當(dāng)前的投資，也無法獲得相應(yīng)的收益