多項選擇題金融機構(gòu)在提供資金融通的過程中，還要對貸款項目進行評價。金融機構(gòu)對項目審查的主要內(nèi)容包括()。

A.項目基本情況
B.開發(fā)商資信水平
C.市場分析結(jié)果
D.財務(wù)評價指標


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2.單項選擇題有關(guān)資金的時間價值推論，不正確的一項為()。

A.在不同的時間付出或得到同樣數(shù)額的資金在價值上是相等的
B.對于投資者來說，客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟效果或?qū)Σ煌顿Y方案進行經(jīng)濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金力量發(fā)生的時間
C.以某一個相同的時間點為基準，把不同時間點上的支出和收入折算到同一個時間上，才能得出正確的結(jié)論
D.當(dāng)前可用的資金可以立即用來投資并帶來收益，而將來才可取得的資金則無法用于當(dāng)前的投資，也無法獲得相應(yīng)的收益

5.多項選擇題在市場經(jīng)濟條件下，利率的高低主要取決于()等因素。

A.行業(yè)基準收益率
B.政府政策
C.通貨膨脹率
D.內(nèi)部收益率
E.投資者的目標收益率

7.單項選擇題根據(jù)()的不同，可將房地產(chǎn)市場劃分為銷售市場、租賃市場、抵押市場和保險市場。

A.房地產(chǎn)交易方式
B.房地產(chǎn)交易順序
C.購買房地產(chǎn)目的
D.房地產(chǎn)類型

最新試題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

題型：單項選擇題

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。

題型：多項選擇題

分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

題型：單項選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

題型：判斷題

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

題型：單項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

題型：單項選擇題

對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。

題型：單項選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。

題型：單項選擇題

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

題型：單項選擇題