A.土地征用及拆遷補償費
B.公共配套設施費
C.銷售過程中發(fā)生的銷售費用
D.開發(fā)小區(qū)內的道路建設費用
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A.將房屋產(chǎn)權贈與直系親屬的
B.由雙方合作建房后分配自用的
C.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓的
D.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉讓到兼并企業(yè)的
A.房地產(chǎn)評估增值
B.個人之間交換自有居住用房
C.房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權贈送給直系親屬
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以自建商品房進行投資
A.土地使用權收入
B.貨幣收入
C.實物收入
D.租金收入
A.銷售費用
B.管理費用
C.財務費用
D.開發(fā)費用
A.舊房產(chǎn)的評估價格
B.支付評估機構的費用
C.建造舊房產(chǎn)的重置成本
D.建造舊房的成本減去累計折舊后的余額
A.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
B.超過貸款期限的利息部分
C.金融機構加收的罰息
D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售舊房屋及建筑物的
C.虛報房地產(chǎn)成交價格的
D.成交價低于房地產(chǎn)評估價，又無正當理由的
A.314．7萬元
B.359,7萬元
C.374．7萬元
D.376．5萬元
A.納稅人委托中介機構審核鑒證的清算項目，稅務機構應該采信鑒證結果
B.納稅人應該向房地產(chǎn)所在地主管稅務機構辦理納稅申報，在稅務機構核定的期限內納稅
C.對已經(jīng)實行預征辦法的地區(qū)，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預征率不得低于2%
D.因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅
A.某商業(yè)大樓改制拍賣
B.張先生出售自己的別墅
C.某房地產(chǎn)開發(fā)公司
D.某公司將辦公樓抵押貸款
最新試題
下列各項中，應當征收土地增值稅的是（）。
下列計算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有（）。
下列關于房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的說法中，錯誤的有（）。
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
下列各項中不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。
下列關于營改增后土地增值稅的規(guī)定，表述正確的有（）。
2016年9月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓5年前購入的一塊土地，取得不含稅轉讓收入1800萬元，該土地購進價1200萬元，取得土地使用權時繳納相關費用40萬元，該土地一直未開發(fā)，轉讓該土地時繳納相關稅費35萬元（不含增值稅和印花稅）。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓土地應繳納土地增值稅（）萬元。
根據(jù)土地增值稅扣除項目的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產(chǎn)自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務；將第三套價值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn)，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3％，下列說法正確的有（）。
2016年1月國家出讓土地使用權給張某，張某支付出讓金10萬元，3月張某以15萬元的價格將土地使用權轉讓給甲基金會，5月甲基金會又以20萬元的價格轉讓土地使用權給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。