多項選擇題業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的()損害業(yè)主的共同利益。

A.公共建筑
B.公用設(shè)施、設(shè)備
C.道路
D.場地


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1.多項選擇題物業(yè)管理服務(wù)收費應(yīng)由()制定，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

A.業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.物價主管部門

2.多項選擇題下列情形的房地產(chǎn)中，不得進行轉(zhuǎn)讓的有()。

A.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn) 
B.被依法查封、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產(chǎn) 
C.未取得共有人書面同意的共有房地產(chǎn) 
D.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn) 
E.工業(yè)廠房

3.多項選擇題下列與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的政府行為中，屬于行政許可事項的有()。

A.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 
B.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 
C.核發(fā)施工許可證 
D.辦理房屋竣工驗收備案 
E.核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 

4.多項選擇題關(guān)于建筑區(qū)劃內(nèi)是否設(shè)立業(yè)主大會的說法，錯誤的有()。

A.已交付的專有部分建筑面積超過總面積60%的，可以設(shè)立業(yè)主大會 
B.首套房屋出售并交付使用已滿兩年的，可以設(shè)立業(yè)主大會 
C.業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，可以不設(shè)立業(yè)主大會 
D.行政主管部門可以根據(jù)實際情況決定是否設(shè)立業(yè)主大會 
E.未建立居民委員會組織的住宅小區(qū)，可以暫緩設(shè)立業(yè)主大會

5.多項選擇題建筑區(qū)劃內(nèi)，下列資金和收益屬于業(yè)主共有的有()。

A.會所經(jīng)營收益 
B.規(guī)劃建設(shè)的停車庫的出租收益 
C.共有部分停車位收益 
D.公用部分廣告收益 
E.實行酬金制收費方式的物業(yè)服務(wù)費結(jié)余

6.多項選擇題在我國房地產(chǎn)行業(yè)，實行資質(zhì)管理的企業(yè)和機構(gòu)有()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
C.房地產(chǎn)顧問機構(gòu) 
D.房地產(chǎn)咨詢機構(gòu) 
E.房地產(chǎn)登記機構(gòu)

7.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的施工管理制度，主要包括()制度。

A.項目報建與施工許可證 
B.建筑工程質(zhì)量管理 
C.工程竣工驗收備案 
D.土地使用權(quán)出讓 
E.商品房預(yù)售

8.多項選擇題物業(yè)管理師或者聘用單位有()情形之一的，本人或者聘用單位可以向當(dāng)?shù)刈詫彶闄C構(gòu)申請辦理注銷手續(xù)。

A.與新聘用單位簽訂勞動合同的 
B.不具有完全民事行為能力的 
C.注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的 
D.與聘用單位續(xù)簽勞動合同的 
E.造成物業(yè)管理項目重大責(zé)任事故或者受到刑事處罰的

9.多項選擇題依據(jù)相關(guān)規(guī)定，實施物業(yè)管理招標(biāo)的主體有()。

A.前期物業(yè)服務(wù)單位 
B.建設(shè)單位 
C.業(yè)主大會 
D.業(yè)主委員會 
E.業(yè)主

10.多項選擇題業(yè)主大會和業(yè)主委員會，有權(quán)要求對損害他人合法權(quán)益的行為人()。

A.停止侵害 
B.消除危險 
C.排除妨害 
D.限期搬離 
E.賠償損失

最新試題

《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定，為了規(guī)范以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過物業(yè)所在地的（）的批準(zhǔn)，才可以進行。

題型：單項選擇題

物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。主要包括（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明的主要條款和內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

《物業(yè)管理條例》貫穿發(fā)展的指導(dǎo)思想，設(shè)立的（）等制度，符合市場經(jīng)濟的基本規(guī)律，符合未來立法趨勢。

題型：多項選擇題

政府指導(dǎo)價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度，指導(dǎo)（）制定的價格。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于危險房屋的鑒定費用與修繕責(zé)任的表述，不正確的是（）。

題型：單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，（）選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

題型：單項選擇題

建設(shè)單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約，它并不一定能完全體現(xiàn)全體業(yè)主的意志，所以這個“管理規(guī)約”只是臨時存在的，具有（）。

題型：單項選擇題

物業(yè)管理是由（）通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實現(xiàn)的活動。

題型：單項選擇題

《價格法》規(guī)定，經(jīng)營者銷售、收購商品和提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照（）的規(guī)定明碼標(biāo)價，注明商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級、計價單位、價格或者服務(wù)的項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。

題型：單項選擇題