多項(xiàng)選擇題建筑區(qū)劃內(nèi),下列資金和收益屬于業(yè)主共有的有()。

A.會(huì)所經(jīng)營(yíng)收益 
B.規(guī)劃建設(shè)的停車庫(kù)的出租收益 
C.共有部分停車位收益 
D.公用部分廣告收益 
E.實(shí)行酬金制收費(fèi)方式的物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)余


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1.多項(xiàng)選擇題在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè),實(shí)行資質(zhì)管理的企業(yè)和機(jī)構(gòu)有()。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
C.房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 
D.房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu) 
E.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的施工管理制度,主要包括()制度。

A.項(xiàng)目報(bào)建與施工許可證 
B.建筑工程質(zhì)量管理 
C.工程竣工驗(yàn)收備案 
D.土地使用權(quán)出讓 
E.商品房預(yù)售

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理師或者聘用單位有()情形之一的,本人或者聘用單位可以向當(dāng)?shù)刈?cè)審查機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理注銷手續(xù)。

A.與新聘用單位簽訂勞動(dòng)合同的 
B.不具有完全民事行為能力的 
C.注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的 
D.與聘用單位續(xù)簽勞動(dòng)合同的 
E.造成物業(yè)管理項(xiàng)目重大責(zé)任事故或者受到刑事處罰的

4.多項(xiàng)選擇題依據(jù)相關(guān)規(guī)定,實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)的主體有()。

A.前期物業(yè)服務(wù)單位 
B.建設(shè)單位 
C.業(yè)主大會(huì) 
D.業(yè)主委員會(huì) 
E.業(yè)主

5.多項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì),有權(quán)要求對(duì)損害他人合法權(quán)益的行為人()。

A.停止侵害 
B.消除危險(xiǎn) 
C.排除妨害 
D.限期搬離 
E.賠償損失

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》,申請(qǐng)物業(yè)管理師初始注冊(cè)需提交的資料有()。

A.中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師初始注冊(cè)申請(qǐng)表 
B.資格證書 
C.社會(huì)保險(xiǎn)證明 
D.與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同 
E.工資發(fā)放證明 

7.多項(xiàng)選擇題物業(yè)承接查驗(yàn)的主體有()。

A.居民委員會(huì) 
B.業(yè)主委員會(huì) 
C.建設(shè)單位 
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
E.政府主管部門

8.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí),在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有()行為的,資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)。

A.挪用專項(xiàng)維修資金 
B.超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù) 
C.擅自改變物業(yè)管理用房用途 
D.發(fā)生責(zé)任事故 
E.出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書

9.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)有()。

A.制定管理規(guī)約 
B.制定業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 
C.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) 
D.簽訂物業(yè)服務(wù)合同 
E.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同

10.多項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理活動(dòng)中,不屬于業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)有()。

A.遵守管理規(guī)約 
B.遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 
C.交納專項(xiàng)維修資金 
D.交納未經(jīng)約定的服務(wù)費(fèi)用 
E.接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)

最新試題

招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)必須遵守()的原則。

題型:多項(xiàng)選擇題

危險(xiǎn)房屋造成損害事故的法律責(zé)任中,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明的主要條款和內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

固定資產(chǎn)殘值率按()計(jì)算。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,經(jīng)()以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》在立法過(guò)程中,主要遵循的基本原則不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《臨時(shí)管理規(guī)約(示范文本)》規(guī)定,以()審定的數(shù)字為準(zhǔn),明確物業(yè)的建筑面積和用地面積。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)咨詢是指為進(jìn)行房地產(chǎn)活動(dòng)的當(dāng)事人提供()等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

題型:多項(xiàng)選擇題

建設(shè)單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過(guò)規(guī)定程序制定的管理規(guī)約,它并不一定能完全體現(xiàn)全體業(yè)主的意志,所以這個(gè)“管理規(guī)約”只是臨時(shí)存在的,具有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題