單項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理中最常用的預(yù)算是()。

A、年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算
B、資本支出預(yù)算
C、長(zhǎng)期預(yù)算
D、短期預(yù)算


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1.單項(xiàng)選擇題一般來說.物業(yè)檢查的頻率取決于()。

A、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的多少
B、業(yè)主對(duì)物業(yè)質(zhì)量要求的程度
C、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)
D、相關(guān)行政部門的有關(guān)規(guī)定

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于長(zhǎng)期計(jì)劃的說法，正確的是()。

A、屬于戰(zhàn)術(shù)層次的計(jì)劃
B、通常以物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主簽署的委托管理合同約定的合同有效期為周期
C、通常以3—5年為周期
D、通常以物業(yè)的剩余使用壽命為限

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)分析首先要就影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的()進(jìn)行分析。

A、宏觀因素
B、供求關(guān)系
C、相關(guān)因素
D、微觀因素

4.單項(xiàng)選擇題下列不屬于市場(chǎng)供給特點(diǎn)的是()。

A、缺乏彈性
B、非同質(zhì)性
C、互補(bǔ)性
D、主體間競(jìng)爭(zhēng)的不充分性

5.單項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)收支計(jì)劃通常以()的形式體現(xiàn)，這是業(yè)主非常關(guān)注的內(nèi)容。

A、收入計(jì)劃
B、支出計(jì)劃
C、收益估算
D、預(yù)算計(jì)劃

6.單項(xiàng)選擇題總量結(jié)構(gòu)是從()出發(fā)，分析開發(fā)和銷售之間的數(shù)量結(jié)構(gòu)關(guān)系，考察房地產(chǎn)供求之間的總量差距。

A、房地產(chǎn)市場(chǎng)整體
B、經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段出發(fā)
C、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育情況
D、各地房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡發(fā)展

8.單項(xiàng)選擇題()是預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來收益，然后利用報(bào)酬或資本化率價(jià)格或價(jià)值的方法。

A、趨熱法
B、成本法
c、收益法
D、市場(chǎng)法

最新試題

物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時(shí)應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ)，雙方在平等自愿的前提下，遵循（）的原則，經(jīng)充分的協(xié)商討論達(dá)成一致意見后方可簽訂。

題型：多項(xiàng)選擇題

城市維護(hù)建設(shè)稅是依托營(yíng)業(yè)稅征收的一種稅費(fèi)，為營(yíng)業(yè)稅稅額的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對(duì)（）的補(bǔ)充說明。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域，其營(yíng)業(yè)額的（）都來自該區(qū)域。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價(jià)格為6800元/m2，賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的8%，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%，則買方實(shí)際付出的價(jià)格為（）元/m2。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

中國(guó)內(nèi)地通常采用（）為面積單位。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

推動(dòng)了個(gè)人住房需求增加的政府政策變化包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給指標(biāo)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題