單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（）。

A、維修
B、管理
C、經(jīng)營
D、服務(wù)


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1.單項選擇題物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（）這一中心開展各項工作的企業(yè)行為。

A、經(jīng)濟效益
B、社會效益
C、安居樂業(yè)
D、保值增值

3.單項選擇題()是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。

A.物業(yè)管理
B.房地產(chǎn)
C.不動產(chǎn)
D.單元性地產(chǎn)

4.單項選擇題將房屋租賃分為定期租賃、自動延期租賃和意愿租賃，是按()劃分的。

A.房屋所有權(quán)的性質(zhì)
B.物業(yè)租金的內(nèi)涵
C.房屋租賃期限的長短
D.房屋租賃期限約定模式的不同

5.單項選擇題國有企事業(yè)單位管理自管公房，應(yīng)持有()。

A.“房地產(chǎn)權(quán)證”或“房屋使用權(quán)證”
B.“房地產(chǎn)權(quán)證”或“房屋所有權(quán)證”
C.“房地產(chǎn)權(quán)證”或“房屋租賃證”
D.“房屋占有權(quán)證”或“房屋租賃證”

6.單項選擇題對城市風(fēng)貌起直接指導(dǎo)作用的手段是()。

A.土地供應(yīng)政策
B.金融政策
C.地價政策
D.城市規(guī)劃

8.單項選擇題按照交易形式細分，可以將房地產(chǎn)市場劃分為()。

A.居住物業(yè)市場、商業(yè)物業(yè)市場、工業(yè)物業(yè)市場、特殊物業(yè)市場、土地市場等
B.房地產(chǎn)買賣市場、房地產(chǎn)租賃市場、房地產(chǎn)抵押市場
C.低檔物業(yè)市場、中低檔物業(yè)市場、中檔物業(yè)市場、中高檔物業(yè)市場和高檔物業(yè)市場
D.一級市場、二級市場、三級市場

9.單項選擇題下列房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研內(nèi)容中，屬于經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是()。

A.一般利率水平、獲取貸款的可能性以及預(yù)期的通貨膨脹率
B.家庭人口規(guī)模及構(gòu)成
C.居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價值取向
D.Ⅸ域地質(zhì)條件

10.單項選擇題房地產(chǎn)評估價值所對應(yīng)的時間是()。

A.估價時點
B.開始估價日期
C.完成估價日期
D.出具估價報告日期