長江公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下：
（1）2010年1月2日支付價款10000萬元取得一項土地使用權(quán)，預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為零，采用直線法進行攤銷。
（2）2010年1月2日在該土地上開始建造兩棟辦公樓和兩棟商品房。
（3）至2011年3月15日，工程已經(jīng)接近尾聲，預(yù)計將于3月31達到預(yù)定可使用狀態(tài)，長江公司同時與海星公司簽訂經(jīng)營租賃合同，租賃期為2011年4月1日至2014年3月30日，月租金為80萬元，租金于每月月末支付。
（4）2011年4月1日，該辦公樓和商品房達到預(yù)定可使用狀態(tài)，將其中一棟辦公樓A對外出租，一棟辦公樓B長江公司自用，商品房C和D開始發(fā)售，四棟建筑物的成本均為4000萬元，假設(shè)土地使用權(quán)可以在這四棟建筑物上均勻分?jǐn)傓k公樓的使用壽命均為20年，預(yù)計凈殘值均為零，均采用年限平均法計提折舊。
（5）長江公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。
（6）2014年3月31日租賃期屆滿，長江公司擬將該辦公樓收回后自用，至4月30日長江公司董事會決議后批準(zhǔn)將該辦公樓自用并開始重新裝修，至5月2日裝修完畢，達到預(yù)定可使用狀態(tài)。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

長江公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下：
（1）2010年1月2日支付價款10000萬元取得一項土地使用權(quán)，預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為零，采用直線法進行攤銷。
（2）2010年1月2日在該土地上開始建造兩棟辦公樓和兩棟商品房。
（3）至2011年3月15日，工程已經(jīng)接近尾聲，預(yù)計將于3月31達到預(yù)定可使用狀態(tài)，長江公司同時與海星公司簽訂經(jīng)營租賃合同，租賃期為2011年4月1日至2014年3月30日，月租金為80萬元，租金于每月月末支付。
（4）2011年4月1日，該辦公樓和商品房達到預(yù)定可使用狀態(tài)，將其中一棟辦公樓A對外出租，一棟辦公樓B長江公司自用，商品房C和D開始發(fā)售，四棟建筑物的成本均為4000萬元，假設(shè)土地使用權(quán)可以在這四棟建筑物上均勻分?jǐn)傓k公樓的使用壽命均為20年，預(yù)計凈殘值均為零，均采用年限平均法計提折舊。
（5）長江公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。
（6）2014年3月31日租賃期屆滿，長江公司擬將該辦公樓收回后自用，至4月30日長江公司董事會決議后批準(zhǔn)將該辦公樓自用并開始重新裝修，至5月2日裝修完畢，達到預(yù)定可使用狀態(tài)。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

星空公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，2011年至2013年發(fā)生如下與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)：
（1）2011年3月31日自用的一項廠房進行擴建，轉(zhuǎn)入擴建工程前廠房的賬面價值為3600萬元，工程于2011年12月31日完工，發(fā)生材料款和職工薪酬等共計1200萬元。該廠房采用年限平均法計提折舊，擴建完工后預(yù)計剩余使用年限為16年，凈殘值為零。
（2）2011年12月31日將該廠房用于出租，租賃期為自2012年1月1日起3年，年租金500萬元，且于每年年末收取，當(dāng)日該廠房公允價值為5000萬元。
（3）2012年12月31日該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，經(jīng)測試，可收回金額為4200萬元，假定減值后折舊方法、折舊年限和凈殘值均未發(fā)生變化，在這之前未計提過減值。
（4）2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為4600萬元，未出現(xiàn)減值跡象。
（5）2014年12月31日租賃期屆滿，星空公司將該廠房收回后直接對外出售，取得價款3900萬元。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

星空公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，2011年至2013年發(fā)生如下與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)：
（1）2011年3月31日自用的一項廠房進行擴建，轉(zhuǎn)入擴建工程前廠房的賬面價值為3600萬元，工程于2011年12月31日完工，發(fā)生材料款和職工薪酬等共計1200萬元。該廠房采用年限平均法計提折舊，擴建完工后預(yù)計剩余使用年限為16年，凈殘值為零。
（2）2011年12月31日將該廠房用于出租，租賃期為自2012年1月1日起3年，年租金500萬元，且于每年年末收取，當(dāng)日該廠房公允價值為5000萬元。
（3）2012年12月31日該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，經(jīng)測試，可收回金額為4200萬元，假定減值后折舊方法、折舊年限和凈殘值均未發(fā)生變化，在這之前未計提過減值。
（4）2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為4600萬元，未出現(xiàn)減值跡象。
（5）2014年12月31日租賃期屆滿，星空公司將該廠房收回后直接對外出售，取得價款3900萬元。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

星空公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，2011年至2013年發(fā)生如下與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)：
（1）2011年3月31日自用的一項廠房進行擴建，轉(zhuǎn)入擴建工程前廠房的賬面價值為3600萬元，工程于2011年12月31日完工，發(fā)生材料款和職工薪酬等共計1200萬元。該廠房采用年限平均法計提折舊，擴建完工后預(yù)計剩余使用年限為16年，凈殘值為零。
（2）2011年12月31日將該廠房用于出租，租賃期為自2012年1月1日起3年，年租金500萬元，且于每年年末收取，當(dāng)日該廠房公允價值為5000萬元。
（3）2012年12月31日該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，經(jīng)測試，可收回金額為4200萬元，假定減值后折舊方法、折舊年限和凈殘值均未發(fā)生變化，在這之前未計提過減值。
（4）2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為4600萬元，未出現(xiàn)減值跡象。
（5）2014年12月31日租賃期屆滿，星空公司將該廠房收回后直接對外出售，取得價款3900萬元。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

2009年12月5日，甲公司董事會批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的議案，且出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化，當(dāng)日辦公樓的成本為6200萬元，已計提折舊1800萬元，計提減值準(zhǔn)備300萬元，賬面價值為4100萬元，公允價值為4800萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2010年1月1日，甲公司與承租方簽訂辦公樓合同，租賃期為自2010年1月1日起2年，年租金為360萬元，于每年年末收取。2010年12月31日該辦公樓公允價值為5000萬元，2011年12月31日公允價值為5400萬元，2012年1月1日租賃期屆滿，甲公司將該辦公樓收回后直接對外出售，收到價款5800萬元已存入銀行，另支付營業(yè)稅290萬元。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。