某類房地產(chǎn)2005年-2009年的價格見下表，各年增長量的權重分別為0.1、0.2、0.2、0.5，則利用平均增減量法預測該類房地產(chǎn)2010年得價格為（）元/平方米。
A.8460
B.8500
C.8790
D.8838
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A.5362
B.5374
C.5532
D.5702
A.4075.0
B.4242.5
C.4410.0
D.4577.5
A.直線趨勢法
B.指數(shù)曲線趨勢法
C.二次拋物線趨勢法
D.指數(shù)修勻法
A.甲類房地產(chǎn)比乙類房地產(chǎn)強
B.乙類房地產(chǎn)比甲類房地產(chǎn)強
C.該兩類房地產(chǎn)強弱程度相同
D.該兩類房地產(chǎn)強弱程度不可比
A.價格有明顯季節(jié)波動的房地產(chǎn)
B.價格無明顯季節(jié)波動的房地產(chǎn)
C.價格無明顯變動的房地產(chǎn)
D.價格有明顯變動的房地產(chǎn)
A.市場行情
B.周期長度
C.實際時間
D.變動程度
A.4800
B.5124
C.5800
D.7124
A.4120
B.4149
C.4184
D.4216
某類房地產(chǎn)2006～2010年的價格見下表，根據(jù)平均發(fā)展速度，預測該類房地產(chǎn)2011年的價格為（）元/m2
某類房地產(chǎn)2006～2010年的價格
A.10300
B.10400
C.11165
D.11265
最新試題
指數(shù)修勻法是以本期的實際值和本期的預測值為根據(jù)，經(jīng)過修勻之后得出下一時期預測值的一種預測方法。（）
只要房地產(chǎn)價格的變動過程是持續(xù)上升或下降的，就可運用平均增減量法。（）
長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）
在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）
在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。（）
指數(shù)曲線趨勢法與指數(shù)修勻法同屬于數(shù)學曲線擬合法。（）
如果逐期上漲額時起時伏、很不均勻，也就是說時間序列變動幅度不大，那么計算出的趨勢值偏離實際值也隨之增大，這意味著運用這種方法評估出的房地產(chǎn)價格趨于真實。（）
直線趨勢法公式Y=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）
在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）
長期趨勢法主要用于對房地產(chǎn)未來價格的推測、判斷，如用于假設開發(fā)法中預測本來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值。（）