單項(xiàng)選擇題評估期房的價(jià)值時(shí)，（）。

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為現(xiàn)時(shí)狀況
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，估價(jià)對象為未來狀況
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來，估價(jià)對象為未來狀況
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來，估價(jià)對象為現(xiàn)時(shí)狀況


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1.單項(xiàng)選擇題下列估價(jià)中，估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為現(xiàn)在、估價(jià)對象應(yīng)為未來狀況的是（）。

A.因解決估價(jià)結(jié)果異議的需要，對原估價(jià)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核估價(jià)
B.因保險(xiǎn)理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價(jià)值損失進(jìn)行評估
C.因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進(jìn)行估價(jià)
D.因房屋征收補(bǔ)償?shù)男枰?，對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進(jìn)行估價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題在依法判定的使用權(quán)利方面，應(yīng)以（）為依據(jù)。

A.國家的價(jià)格政策
B.相關(guān)合同
C.法律、法規(guī)、政策
D.使用管制

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則是針對（）來講的。

A.估價(jià)機(jī)構(gòu)
B.估價(jià)人員
C.估價(jià)對象
D.估價(jià)方法

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于合法原則說法錯(cuò)誤的是（）。

A.合法原則要求只有合法的房地產(chǎn)才能成為估價(jià)對象
B.合法原則中所講的法，是廣義的法
C.估價(jià)對象狀況必須依法判定
D.合法原則的依據(jù)可以是估價(jià)對象的不動(dòng)產(chǎn)登記簿

6.單項(xiàng)選擇題()是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則。

A.最高最佳原則
B.獨(dú)立、客觀、公正
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
D.合法原則