單項選擇題房地產估價的合法原則是針對()來講的。
A.估價機構
B.估價人員
C.估價對象
D.估價方法
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1.單項選擇題下列關于合法原則說法錯誤的是()。
A.合法原則要求只有合法的房地產才能成為估價對象
B.合法原則中所講的法,是廣義的法
C.估價對象狀況必須依法判定
D.合法原則的依據(jù)可以是估價對象的不動產登記簿
2.單項選擇題估價師在估價中不帶著自己的情感、好惡和偏見,實事求是地進行估價是估價原則中的()原則。
A.獨立
B.客觀
C.公正
D.中立
3.單項選擇題()是房地產估價的基本原則。
A.最高最佳原則
B.獨立、客觀、公正
C.估價時點原則
D.合法原則
最新試題
什么是均衡原理?
題型:問答題
適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調,來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。()
題型:判斷題
在實際估價中如何遵守替代原則?
題型:問答題
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產,不應作為以抵押為估價目的的估價對象,但當委托人要求評估其抵押價值,評估人員應按其市場價值予以評估。()
題型:判斷題
評估拖欠工程款的房地產的抵押價值時,該房地產的抵押價值不應包含發(fā)包人拖欠承包人的建設工程價款。()
題型:判斷題
什么是適合原理?
題型:問答題
什么是收益遞增遞減原理?
題型:問答題
遵循合法原則包括哪幾個方面?
題型:問答題
現(xiàn)實中各種估價目的的估價,其估價時點、估價對象狀況和房地產市場狀況應是怎樣的?
題型:問答題
如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值,則應評估它在原較繁華環(huán)境下的價值,而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。()
題型:判斷題