A、相對(duì)較高的收益水平
B、投資數(shù)額巨大
C、易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
D、能抵消通貨膨脹的影響
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A、銷(xiāo)售收入
B、租金收入
C、轉(zhuǎn)讓收入
D、利息收入
A、投資房地產(chǎn)投資信托基金
B、住房抵押貸款證券化
C、投資房地產(chǎn)企業(yè)股票
D、房地產(chǎn)抵押擔(dān)保
A、面向已具備了使用條件或正在使用的房地產(chǎn),以獲取房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資
B、投資者可以通過(guò)轉(zhuǎn)售物業(yè),獲取轉(zhuǎn)售收益
C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開(kāi)發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式
D、都是為了獲取較為穩(wěn)定的經(jīng)常性收入
A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
B、房地產(chǎn)置業(yè)投資
C、房地產(chǎn)間接投資
D、投資房地產(chǎn)投資信托基金
A.商品房建設(shè)投資
B.土地開(kāi)發(fā)投資
C.其他投資
D.生產(chǎn)性投資
A、區(qū)位選擇異常重要
B、投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C、需要適時(shí)的更新改造投資
D、存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
A、區(qū)位選擇異常重要
B、不易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C、存在效益外溢
D、易受政策影響
A、收益為零
B、產(chǎn)生的收益超過(guò)其使用成本
C、凈收益大于零
D、收益率小于基準(zhǔn)收益率
A、土地不會(huì)毀損
B、地上建筑物有耐久性
C、變現(xiàn)性差
D、土地使用權(quán)益年限較長(zhǎng)
A、在建工程
B、車(chē)站
C、寫(xiě)字樓
D、科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)
最新試題
城市快速軌道交通線(xiàn)的建設(shè),使沿線(xiàn)房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()
投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。()
隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長(zhǎng),許多房地產(chǎn)企業(yè),從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開(kāi)發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。()
購(gòu)買(mǎi)商鋪屬于房地產(chǎn)投資形式中的直接投資。()
房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來(lái)的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的,預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實(shí)物,直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。()
工業(yè)物業(yè)投資只有開(kāi)發(fā)一出售市場(chǎng)。()
受制于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性、異質(zhì)性和弱流動(dòng)性等特性,形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類(lèi)型投資的重要特性。()
金融投資與實(shí)物投資的主要區(qū)別在于:前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的,后者通過(guò)投資直接實(shí)現(xiàn)社會(huì)積累。()
房地產(chǎn)的收益是在使用過(guò)程中產(chǎn)生的,投資者通過(guò)及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能,使之適合房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求特征,不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益,還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價(jià)值。()
對(duì)于房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者而言,缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)且具有低風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者,往往傾向于購(gòu)買(mǎi)處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。()