A.商品房建設(shè)投資
B.土地開發(fā)投資
C.其他投資
D.生產(chǎn)性投資
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A、區(qū)位選擇異常重要
B、投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C、需要適時(shí)的更新改造投資
D、存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
A、區(qū)位選擇異常重要
B、不易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C、存在效益外溢
D、易受政策影響
A、收益為零
B、產(chǎn)生的收益超過(guò)其使用成本
C、凈收益大于零
D、收益率小于基準(zhǔn)收益率
A、土地不會(huì)毀損
B、地上建筑物有耐久性
C、變現(xiàn)性差
D、土地使用權(quán)益年限較長(zhǎng)
A、在建工程
B、車站
C、寫字樓
D、科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)
A、酒店和休閑娛樂設(shè)施投資物業(yè)
B、商用物業(yè)
C、工業(yè)物業(yè)
D、特殊物業(yè)
A、社會(huì)效益
B、環(huán)境效益
C、經(jīng)濟(jì)效益
D、生態(tài)效益
A、投資是一種經(jīng)濟(jì)行為
B、投資具有時(shí)間性
C、投資具有確定性
D、投資以賺取未來(lái)價(jià)值為目標(biāo)
A、風(fēng)險(xiǎn)較大
B、收益率較低
C、流動(dòng)性差
D、投資回收期較長(zhǎng)
最新試題
時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場(chǎng),還表現(xiàn)為物業(yè)持有時(shí)間的長(zhǎng)短。()
在考慮利率風(fēng)險(xiǎn)時(shí),房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款,則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過(guò)程中不會(huì)因?yàn)槔噬仙斐善渌顿Y的物業(yè)的價(jià)值下降。()
如果說(shuō)某事件具有不確定性,則意味著對(duì)于可能的情況無(wú)法估計(jì)其可能性。在這種情況下,常用定量的方法估計(jì)未來(lái)投資收益。()
所謂資金的機(jī)會(huì)成本,是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。()
由于房地產(chǎn)是人類生產(chǎn)生活的必需品,所以說(shuō)房地產(chǎn)投資具有增值性。()
房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動(dòng)等也涉及投資行為,應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。()
對(duì)于房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者而言,缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)且具有低風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者,往往傾向于購(gòu)買處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。()
房地產(chǎn)投資的保值性,使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。()
工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場(chǎng)。()
城市快速軌道交通線的建設(shè),使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值,這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。()