單項(xiàng)選擇題一般來說,與長期投資相比,短期投資()。
A、風(fēng)險(xiǎn)較大
B、收益率較低
C、流動性差
D、投資回收期較長
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時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場,還表現(xiàn)為物業(yè)持有時(shí)間的長短。()
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所謂資金的機(jī)會成本,是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會的收益。()
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如果說某事件具有不確定性,則意味著對于可能的情況無法估計(jì)其可能性。在這種情況下,常用定量的方法估計(jì)未來投資收益。()
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稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限,就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。()
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投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。()
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通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風(fēng)險(xiǎn)對實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。()
題型:判斷題
利率調(diào)高不僅會降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望,而且會抑制房地產(chǎn)市場上的需求數(shù)最,從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。()
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投資組合理論說明,把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來,可以獲得高額的投資收益。()
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特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。()
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有關(guān)研究成果表明,房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹,尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。()
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