多項選擇題不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料,應當()

A.屬于登記職責范圍,申請材料齊全、符合法定形式,或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的,應當受理并書面告知申請人
B.申請材料存在可以當場更正的錯誤的,應當告知申請人當場更正,申請人當場更正后,應當受理并書面告知申請人
C.申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容
D.申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記范圍的,應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權(quán)的機構(gòu)申請


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1.多項選擇題下列材料中,屬于不動產(chǎn)登記申請材料的有()

A.登記申請書
B.代理人身份證
C.不動產(chǎn)來源權(quán)屬證明材料
D.實地查勘表

2.多項選擇題關(guān)于共有房屋的說法,正確的有()。

A.處分按份共有的不動產(chǎn),可以由占份額三分之二以上的按份共有人共同申請,但不動產(chǎn)登記簿記載共有人另有約定的除外。
B.共有的不動產(chǎn)因共有人姓名、名稱發(fā)生變化申請變更登記的,可以由姓名、名稱發(fā)生變化的權(quán)利人申請。
C.不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等自然狀況發(fā)生變化的,可以由共有人中的一人或多人申請。
D.共有不動產(chǎn)的登記,應當由全體共有人共同申請。

3.多項選擇題不動產(chǎn)登記機構(gòu)決定不予登記的,應當()

A.制作不予登記告知書、退回登記申請材料清單,由申請人簽字確認后,將登記申請材料退還申請人。
B.留存申請材料復印件、退回登記申請材料清單、相關(guān)告知書的簽收文件
C.申請人應當自接到不予登記書面告知之日起30個工作日內(nèi)取回申請材料。取回申請材料自申請人收到上述書面告知之日起,最長不得超過6個月。
D.在取回申請材料期限內(nèi),不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當妥善保管該申請材料;逾期不取回的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不負保管義務。

4.多項選擇題申請人申請撤回登記申請的,符合條件的()

A.撤回登記申請的材料、取回材料的清單應一并歸檔保留
B.原登記申請材料在作出準予撤回的3個工作日內(nèi)通知當事人取回申請材料
C.收回原登記申請受理憑證
D.申請人應及時取回原登記申請材料,取回材料的清單應當由申請人簽字確認

5.多項選擇題關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋的說法,正確的有()

A.結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
B.結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
C.一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。
D.由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

6.多項選擇題自然人處分不動產(chǎn),委托代理人代為申請登記,其授權(quán)委托書未經(jīng)公證的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員應當按下列要求進行見證:()。

A.授權(quán)委托書的內(nèi)容是否明確,本登記事項是否在其委托范圍內(nèi)
B.按規(guī)范的要求核驗當事人雙方的身份證明
C.由委托人在授權(quán)委托書上簽字
D.不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員在授權(quán)委托書上簽字見證

8.多項選擇題因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的,被繼承人或遺贈人的死亡證明包括()。

A.醫(yī)院出具的死亡證明
B.注明了死亡日期的注銷戶口證明
C.人民法院宣告死亡的判決書
D.死亡公證書

10.單項選擇題當事人申請的事項不符合受理條件的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當當場向申請人出具()

A.不予受理告知書
B.補充材料通知書
C.不動產(chǎn)登記受理憑證
D.不予登記告知書

最新試題

除不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等環(huán)節(jié)外,登記機構(gòu)可以根據(jù)辦理業(yè)務的需要增設(shè)一些必要的前置程序。

題型:判斷題

下列登記屬于轉(zhuǎn)移登記的是()

題型:單項選擇題

甲今年20歲,目前是現(xiàn)役士兵,他辦理房產(chǎn)證時可以提交()作身份證明材料。

題型:多項選擇題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員辦理二手房過戶時應當詢問申請人以下()內(nèi)容,并制作詢問記錄,以進一步了解有關(guān)情況。

題型:多項選擇題

已辦理首次登記的不動產(chǎn),申請人因繼承、受遺贈,或者人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得該不動產(chǎn)但尚未辦理轉(zhuǎn)移登記,又因繼承、受遺贈,或者人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理后續(xù)登記時,應當()

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)首次登記,是指()。

題型:單項選擇題

登記機構(gòu)需要依職權(quán)注銷乙公司的房地產(chǎn)權(quán),需要在登記機構(gòu)的門戶網(wǎng)站進行公告,公告時間不少于30天。

題型:判斷題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行實地查看的內(nèi)容不包括()

題型:單項選擇題

關(guān)于一并申請的說法錯誤的是()

題型:單項選擇題

申請人申請撤回登記申請的,符合條件的()

題型:多項選擇題