多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人為房屋承購委托人提供貸款代辦服務(wù)并向其推薦貸款銀行時,應(yīng)當向委托人說明()

A.代辦貸款的服務(wù)內(nèi)容
B.代辦貸款的服務(wù)收費標準
C.客戶貸款辦理流程
D.銀行個人住房貸款政策
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀人與推薦銀行所有工作人員的親屬關(guān)系


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1.多項選擇題關(guān)于個人住房貸款代辦服務(wù)合同中服務(wù)收費的規(guī)定,下列說法錯誤的有()

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得收取任何未予標明的費用
B.不得利用虛假或者使用誤解的標價內(nèi)容和標價方式進行價格欺詐
C.一項服務(wù)可以分解為多個項目和標準的,可捆綁標價
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供代辦服務(wù)的,在向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費標準等情況的前提下,無需簽訂合同
E.有客戶需要房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供個人住房貸款代辦服務(wù)的,應(yīng)明確代辦服務(wù)內(nèi)容

2.多項選擇題在最高抵押中,下列()情形下,抵押權(quán)人的債權(quán)確定。

A.約定的債權(quán)確定期間屆滿
B.沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請求確定債權(quán)
C.新的債權(quán)不可能發(fā)生
D.抵押財產(chǎn)被查封、扣押
E.債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷

3.多項選擇題下列關(guān)于還款方式的描述,正確的有()

A.等額本息還款方式每月按相等的金額償還貸款本息
B.等額本金還款方式每月按相等的金額償還貸款本金
C.等額本息還款方式,實際占用銀行貸款的數(shù)量更少,占用的時間更短
D.等額本金還款方式,比較適用剛剛工作的年輕人
E.等額本金還款方式的每期還款額是遞減的

4.多項選擇題下列關(guān)于商業(yè)性個人住房貸款流程的說法,正確的有()

A.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中,采取的擔保方式以所購住房質(zhì)押擔保為主
B.借款人在申請商業(yè)性個人住房貸款,首先需要向貸款銀行提出貸款申請
C.合同正本一式兩份,分別由貸款方和借款方各執(zhí)一份
D.貸款銀行收到借款人的資料后,從個人信用、抵押物價值和借款人的條件等方面進行貸款審查
E.最后一期貸款還貸,須到受理貸款的銀行辦理

5.多項選擇題具體首付款比例由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的()等合理確定。

A.貸款成數(shù)
B.貸款利率
C.信用狀況
D.擔保方式
E.還款能力

6.多項選擇題按照貸款性質(zhì),個人住房貸款可以分為()

A.商業(yè)性個人住房貸款
B.個人住房組合貸款
C.住房公積金貸款
D.按揭貸款
E.開發(fā)貸款

7.多項選擇題按貸款所購住房交易形態(tài)劃分,個人住房貸款可以分為()

A.新建房個人住房貸款
B.商業(yè)性個人住房貸款
C.住房公積金貸款
D.存量房個人住房貸款
E.個人住房組合貸款

8.多項選擇題按照貸款用途,房地產(chǎn)貸款一般分為()

A.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B.個人住房貸款
C.公積金貸款呢
D.個人住房組合貸款
E.商業(yè)貸款

9.單項選擇題貸款能否成功經(jīng)過銀行批準主要取決于()

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的能力
B.銀行限定的貸款額度
C.物業(yè)信息的全面性
D.客戶的資信和條件

10.單項選擇題個人住房貸款代辦服務(wù)程序不包括()

A.擬定貸款方案
B.簽訂住房貸款居間服務(wù)合同
C.協(xié)助委托人準備貸款申請材料
D.協(xié)助委托人辦理貸款申請手續(xù)

最新試題

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注銷時,尚未完成的業(yè)務(wù)的做法,錯誤的是()

題型:單項選擇題

以下辦理的不動產(chǎn)登記類型中,可以單方申請辦理的是()。

題型:多項選擇題

王某擬購買李某的住房,可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請查詢的不動產(chǎn)登記簿記載的該住房相關(guān)信息有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)完成后,可安約定向委托人收取()

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)人力資源管理內(nèi)容不包括()

題型:單項選擇題

新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)的流程包括:其中,正確的順序為()①項目結(jié)算②項目信息開發(fā)與整合③項目研究與拓展④項目簽約⑤銷售執(zhí)行⑥銷售準備⑦項目執(zhí)行企劃

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格的評價與管理工作的承擔部門是()

題型:單項選擇題

從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員需要經(jīng)過專業(yè)學(xué)習和培訓(xùn)并通過考試取得職業(yè)資格,這說明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)是()

題型:單項選擇題

下列特點描述中,屬于消費者情緒的特點有()

題型:多項選擇題

以員工為基礎(chǔ),以知識員工為中心和向?qū)?,體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)人力資源管理的()

題型:單項選擇題