多項選擇題甲與乙簽訂房屋買賣合同,將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定,一方違約應支付購房款35%的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同,將該房賣與丙,并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的? ()   

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先,主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權要求甲收回房屋,實際履行合同
C.乙不能要求甲實際交付該房屋,但可要求甲承擔違約責任
D.若乙要求甲支付約定的違約金,甲可以請求法院或仲裁機構予以適當減少


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2.多項選擇題甲購買一輛汽車,在開回的路上,因剎車失靈而翻車受傷。在此情形下,他可以請求誰承擔何種責任? ()

A.請求商家承擔違約責任
B.請求廠家同時承擔違約和侵權責任
C.請求廠家承擔侵權責任
D.請求廠家承擔侵權責任,同時請求商家承擔違約責任

3.多項選擇題下列合同中,只能是無償合同的有哪些? ()     

A.買賣合同
B.贈與合同
C.借款合同
D.借用合同

4.多項選擇題某甲將私房三間出租給某乙,租期為2年,在租期內(nèi),某甲又與某丙簽定了私房三間的買賣合同。下列論述中正確的是:() 

A.某甲與某丙所簽訂的合同無效,因為某甲未取得某乙的同意
B.某甲應當提前三個月通知某乙房屋將要出售
C.某乙在同等條件下有權優(yōu)先于某丙購買房屋
D.如某丙購得了房屋,則其有權決定原甲乙之間的房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行

7.多項選擇題甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙,下列表述中哪些是正確的?() 

A.甲以自己的名義出讓給丙,甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同
B.甲以乙的名義出讓給丙,甲、丙之間的行為屬于無權代理的行為
C.丙因善意取得而取得該手表的所有權
D.丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權

9.多項選擇題下列哪些情形出現(xiàn)時合同的權利義務終止? ()

A.債務人李某將欠王某的1萬元錢還給了王某;
B.張三欠自己哥哥張二兩萬元,不久張二因車禍去世,張三是張二的唯一繼承人;
C.甲借乙3萬元,為期一年,但過了4年乙也沒有向甲要錢;
D.甲償還拖欠乙的兩箱啤酒,乙拒絕受領,甲便將啤酒放在乙的門外,后被乞丐偷走;