多項選擇題建設工程價款優(yōu)先權可優(yōu)先于下列權利獲得清償（）
A.其他民事主體的普通債權
B.其他民事主體在建設工程上設定的抵押權
C.交付首付款的買受人
D.交付購買商品房的全部或者大部分款項的買受人
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1.多項選擇題出租人轉讓房屋，存在以下情形的，承租人不得行使優(yōu)先購買權（）
A.房屋共有人行使優(yōu)先購買權的
B.出租人將房屋出賣給近親屬
C.出租人履行通知義務后，承租人在15日內未明確表示購買的
D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的
2.多項選擇題享有贈與撤消權的人包括（）
A.贈與人本人
B.贈與人的繼承人
C.贈與人的監(jiān)護人
3.多項選擇題供用電、水、氣、熱力合同具有以下基本特點（）
A.公用性
B.公益性
C.繼續(xù)性
D.合同消滅的非溯及性
4.單項選擇題關于倉單的法律屬性，下列說法錯誤的是（）
A.是物品證券
B.是物權證券
C.是資本有價證券
D.是要式證券
5.單項選擇題關于技術咨詢合同，下列說法錯誤的是（）
A.在技術交易領域具有自己獨特的范圍
B.合同履行的結果并非成熟的科技成果
C.合同標的是現(xiàn)有的技術成果
D.受托方擁有進行軟科學研究能力
6.單項選擇題融資租賃合同中（）負有按照約定向承租人直接交付標的物的義務。
A.出賣人
B.出租人
C.買受人
7.單項選擇題因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與，其撤消權自知道或應當知道撤銷原因之日起（）內行使。
A.3個月
B.6個月
C.1年
D.2年
8.單項選擇題買賣合同中當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，貨物需要交付運輸?shù)?，風險自（）發(fā)生轉移。
A.標的物交付之日
B.承運人通知買受人提貨之日
C.合同成立之日
D.出賣人將標的物交付給第一承運人時