問(wèn)答題

某開(kāi)發(fā)商擬建一城市綜合體項(xiàng)目,預(yù)計(jì)總投資十五億元。發(fā)包方式采用施工總承包,施工單位承擔(dān)部分墊資,按月度實(shí)際完成工作量的75%支付工程款,工程質(zhì)量為合格,保修金為3%,合同總工期為32個(gè)月。
某總包單位對(duì)該開(kāi)發(fā)商社會(huì)信譽(yù),償債備付率、利息備付率等償債能力及其他情況進(jìn)行了盡職調(diào)查。中標(biāo)后,雙方依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013,對(duì)工程量清單編制方法等強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行了確認(rèn),對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行了全面審核。最終確定有關(guān)費(fèi)用如下:分部分項(xiàng)工程費(fèi)82000.00萬(wàn)元,措施費(fèi)20500.00萬(wàn)元,其他項(xiàng)目費(fèi)12800.00萬(wàn)元,暫列金額8200.00萬(wàn)元,規(guī)費(fèi)2470.00萬(wàn)元,稅金3750.00萬(wàn)元。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本》GF-2017-0201簽訂了工程施工總承包合同。
項(xiàng)目部對(duì)基坑圍護(hù)提出了三個(gè)方案:A方案成本為8750.00萬(wàn)元,功能系數(shù)為033;B方案成本為8640.00萬(wàn)元,功能系數(shù)為035;C方案成本為8525.00萬(wàn)元,功能系數(shù)為032。最終運(yùn)用價(jià)值工程方法確定了實(shí)施方案。
竣工結(jié)算時(shí),總包單位提出索賠事項(xiàng)如下:
1、特大暴雨造成停工7天,開(kāi)發(fā)商要求總包單位安排20人留守現(xiàn)場(chǎng)照管工地,發(fā)生費(fèi)用5.60萬(wàn)元。
2、本工程設(shè)計(jì)采用了某種新材料,總包單位為此支付給檢測(cè)單位檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)460萬(wàn)元,要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
3、工程主體完工3個(gè)月后總包單位為配合開(kāi)發(fā)商自行發(fā)包的燃?xì)獾葘?zhuān)業(yè)工程施工,腳手架留置比計(jì)劃延長(zhǎng)2個(gè)月拆除。為此要求開(kāi)發(fā)商支付2個(gè)月腳手架租賃費(fèi)68.00萬(wàn)元。
4、總包單位要求開(kāi)發(fā)商按照銀行同期同類(lèi)貸款利率,支付墊資利息1142.00萬(wàn)元。

償債能力評(píng)價(jià)還包括哪些指標(biāo)?

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1.問(wèn)答題

某新建高層住宅工程建筑面積16000㎡地下一層地上十二層二層以下為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),二層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu),預(yù)制墻板鋼筋采用套筒灌漿連接施工工藝。 施工總承包合同簽訂后,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理遵循項(xiàng)目質(zhì)量管理程序,按照質(zhì)量管理PDCA循環(huán)工作方法持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量工作。 監(jiān)理工程師在檢査土方回填施工時(shí)發(fā)現(xiàn):回填土料混有建筑垃圾;土料鋪填厚度大于400mm;采用振動(dòng)壓實(shí)機(jī)壓實(shí)2遍成活;每天將回填2-3層的環(huán)刀法取的土樣統(tǒng)一送檢測(cè)單位檢測(cè)壓實(shí)系數(shù)。對(duì)此出整改要求。 "后澆帶施工專(zhuān)項(xiàng)方案″中確定∶模板獨(dú)立支設(shè);剔除模板用鋼絲網(wǎng);因設(shè)計(jì)無(wú)要求,基礎(chǔ)底板后澆帶10d后封閉等。 監(jiān)理工程師在檢査第4層外墻板安裝質(zhì)量時(shí)發(fā)現(xiàn):鋼筋套筒連接灌漿滿足規(guī)范要求;留置了3組邊長(zhǎng)為70.7mm的立方體灌漿料標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件;留置了1組邊長(zhǎng)70.7mm的立方體坐漿料標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件;施工單位選取第4層外墻板豎縫兩側(cè)11mm的部位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行水試驗(yàn),對(duì)此要求整改。

指出第4層外墻板施工中的不妥之處?并寫(xiě)出正確做法。裝配式混凝土構(gòu)鋼筋套筒連接灌漿質(zhì)量要求有哪些?
2.問(wèn)答題

某新建高層住宅工程建筑面積16000㎡地下一層地上十二層二層以下為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),二層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu),預(yù)制墻板鋼筋采用套筒灌漿連接施工工藝。 施工總承包合同簽訂后,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理遵循項(xiàng)目質(zhì)量管理程序,按照質(zhì)量管理PDCA循環(huán)工作方法持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量工作。 監(jiān)理工程師在檢査土方回填施工時(shí)發(fā)現(xiàn):回填土料混有建筑垃圾;土料鋪填厚度大于400mm;采用振動(dòng)壓實(shí)機(jī)壓實(shí)2遍成活;每天將回填2-3層的環(huán)刀法取的土樣統(tǒng)一送檢測(cè)單位檢測(cè)壓實(shí)系數(shù)。對(duì)此出整改要求。 "后澆帶施工專(zhuān)項(xiàng)方案″中確定∶模板獨(dú)立支設(shè);剔除模板用鋼絲網(wǎng);因設(shè)計(jì)無(wú)要求,基礎(chǔ)底板后澆帶10d后封閉等。 監(jiān)理工程師在檢査第4層外墻板安裝質(zhì)量時(shí)發(fā)現(xiàn):鋼筋套筒連接灌漿滿足規(guī)范要求;留置了3組邊長(zhǎng)為70.7mm的立方體灌漿料標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件;留置了1組邊長(zhǎng)70.7mm的立方體坐漿料標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件;施工單位選取第4層外墻板豎縫兩側(cè)11mm的部位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行水試驗(yàn),對(duì)此要求整改。

指出后澆帶專(zhuān)項(xiàng)方案”中的不妥之處?寫(xiě)出后澆帶混凝土施工的主要技術(shù)措施。
3.問(wèn)答題

某新建高層住宅工程建筑面積16000㎡地下一層地上十二層二層以下為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),二層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu),預(yù)制墻板鋼筋采用套筒灌漿連接施工工藝。 施工總承包合同簽訂后,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理遵循項(xiàng)目質(zhì)量管理程序,按照質(zhì)量管理PDCA循環(huán)工作方法持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量工作。 監(jiān)理工程師在檢査土方回填施工時(shí)發(fā)現(xiàn):回填土料混有建筑垃圾;土料鋪填厚度大于400mm;采用振動(dòng)壓實(shí)機(jī)壓實(shí)2遍成活;每天將回填2-3層的環(huán)刀法取的土樣統(tǒng)一送檢測(cè)單位檢測(cè)壓實(shí)系數(shù)。對(duì)此出整改要求。 "后澆帶施工專(zhuān)項(xiàng)方案″中確定∶模板獨(dú)立支設(shè);剔除模板用鋼絲網(wǎng);因設(shè)計(jì)無(wú)要求,基礎(chǔ)底板后澆帶10d后封閉等。 監(jiān)理工程師在檢査第4層外墻板安裝質(zhì)量時(shí)發(fā)現(xiàn):鋼筋套筒連接灌漿滿足規(guī)范要求;留置了3組邊長(zhǎng)為70.7mm的立方體灌漿料標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件;留置了1組邊長(zhǎng)70.7mm的立方體坐漿料標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件;施工單位選取第4層外墻板豎縫兩側(cè)11mm的部位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行水試驗(yàn),對(duì)此要求整改。

指出土方回填施工中的不妥之處?并寫(xiě)出正確做法。
4.問(wèn)答題

某新建高層住宅工程建筑面積16000㎡地下一層地上十二層二層以下為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),二層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu),預(yù)制墻板鋼筋采用套筒灌漿連接施工工藝。 施工總承包合同簽訂后,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理遵循項(xiàng)目質(zhì)量管理程序,按照質(zhì)量管理PDCA循環(huán)工作方法持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量工作。 監(jiān)理工程師在檢査土方回填施工時(shí)發(fā)現(xiàn):回填土料混有建筑垃圾;土料鋪填厚度大于400mm;采用振動(dòng)壓實(shí)機(jī)壓實(shí)2遍成活;每天將回填2-3層的環(huán)刀法取的土樣統(tǒng)一送檢測(cè)單位檢測(cè)壓實(shí)系數(shù)。對(duì)此出整改要求。 "后澆帶施工專(zhuān)項(xiàng)方案″中確定∶模板獨(dú)立支設(shè);剔除模板用鋼絲網(wǎng);因設(shè)計(jì)無(wú)要求,基礎(chǔ)底板后澆帶10d后封閉等。 監(jiān)理工程師在檢査第4層外墻板安裝質(zhì)量時(shí)發(fā)現(xiàn):鋼筋套筒連接灌漿滿足規(guī)范要求;留置了3組邊長(zhǎng)為70.7mm的立方體灌漿料標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件;留置了1組邊長(zhǎng)70.7mm的立方體坐漿料標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件;施工單位選取第4層外墻板豎縫兩側(cè)11mm的部位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行水試驗(yàn),對(duì)此要求整改。

寫(xiě)出PDCA工作方法內(nèi)容;其中“A”的工作內(nèi)容有哪些?
5.問(wèn)答題

某高校圖書(shū)館工程地下二層地上五層,建筑面積約35000㎡現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)部分屋面為正向抽空四角錐網(wǎng)架結(jié)構(gòu)施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同合同工期為21個(gè)月。
在工程開(kāi)工前施工單位按照收集依據(jù)、劃分施工過(guò)程(段)計(jì)算勞動(dòng)量、優(yōu)化并繪制正式進(jìn)度計(jì)劃圖等步驟編制了施工進(jìn)度計(jì)劃,并通過(guò)了總監(jiān)理工程師的審查與確認(rèn),項(xiàng)目部在開(kāi)工后進(jìn)行了進(jìn)度檢查發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度拖延,其部分檢查,結(jié)果如下圖所示。

項(xiàng)目部為優(yōu)化工期,通過(guò)改進(jìn)裝飾裝修施工工藝,使其作業(yè)時(shí)間縮短為4個(gè)月,據(jù)此進(jìn)度計(jì)劃通過(guò)了總監(jiān)理工程師的確認(rèn)。
項(xiàng)目部計(jì)劃采用高空散裝法施工屋面網(wǎng)架,監(jiān)理工程師審查時(shí)認(rèn)為高空散裝法施工高空作業(yè)多、安全隱患大建議修改為采用分條安裝法施工。
管道安裝按照計(jì)劃進(jìn)度完成后,因甲供電纜電線未按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),導(dǎo)致電纜電線安裝工程最早開(kāi)始時(shí)間推遲了1個(gè)月,施工單位按規(guī)定提出索賠工期1個(gè)月。

施工單位提出的工期索賠是否成立?并說(shuō)明理由。
6.問(wèn)答題

某高校圖書(shū)館工程地下二層地上五層,建筑面積約35000㎡現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)部分屋面為正向抽空四角錐網(wǎng)架結(jié)構(gòu)施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同合同工期為21個(gè)月。
在工程開(kāi)工前施工單位按照收集依據(jù)、劃分施工過(guò)程(段)計(jì)算勞動(dòng)量、優(yōu)化并繪制正式進(jìn)度計(jì)劃圖等步驟編制了施工進(jìn)度計(jì)劃,并通過(guò)了總監(jiān)理工程師的審查與確認(rèn),項(xiàng)目部在開(kāi)工后進(jìn)行了進(jìn)度檢查發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度拖延,其部分檢查,結(jié)果如下圖所示。

項(xiàng)目部為優(yōu)化工期,通過(guò)改進(jìn)裝飾裝修施工工藝,使其作業(yè)時(shí)間縮短為4個(gè)月,據(jù)此進(jìn)度計(jì)劃通過(guò)了總監(jiān)理工程師的確認(rèn)。
項(xiàng)目部計(jì)劃采用高空散裝法施工屋面網(wǎng)架,監(jiān)理工程師審查時(shí)認(rèn)為高空散裝法施工高空作業(yè)多、安全隱患大建議修改為采用分條安裝法施工。
管道安裝按照計(jì)劃進(jìn)度完成后,因甲供電纜電線未按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),導(dǎo)致電纜電線安裝工程最早開(kāi)始時(shí)間推遲了1個(gè)月,施工單位按規(guī)定提出索賠工期1個(gè)月。

監(jiān)理工程師的建議是否合理?網(wǎng)架安裝方法還有哪些?網(wǎng)架高空散裝法施工的特點(diǎn)還有哪些?
7.問(wèn)答題

某高校圖書(shū)館工程地下二層地上五層,建筑面積約35000㎡現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)部分屋面為正向抽空四角錐網(wǎng)架結(jié)構(gòu)施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同合同工期為21個(gè)月。
在工程開(kāi)工前施工單位按照收集依據(jù)、劃分施工過(guò)程(段)計(jì)算勞動(dòng)量、優(yōu)化并繪制正式進(jìn)度計(jì)劃圖等步驟編制了施工進(jìn)度計(jì)劃,并通過(guò)了總監(jiān)理工程師的審查與確認(rèn),項(xiàng)目部在開(kāi)工后進(jìn)行了進(jìn)度檢查發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度拖延,其部分檢查,結(jié)果如下圖所示。

項(xiàng)目部為優(yōu)化工期,通過(guò)改進(jìn)裝飾裝修施工工藝,使其作業(yè)時(shí)間縮短為4個(gè)月,據(jù)此進(jìn)度計(jì)劃通過(guò)了總監(jiān)理工程師的確認(rèn)。
項(xiàng)目部計(jì)劃采用高空散裝法施工屋面網(wǎng)架,監(jiān)理工程師審查時(shí)認(rèn)為高空散裝法施工高空作業(yè)多、安全隱患大建議修改為采用分條安裝法施工。
管道安裝按照計(jì)劃進(jìn)度完成后,因甲供電纜電線未按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),導(dǎo)致電纜電線安裝工程最早開(kāi)始時(shí)間推遲了1個(gè)月,施工單位按規(guī)定提出索賠工期1個(gè)月。

單位工程進(jìn)度計(jì)劃編制步驟還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?