單項(xiàng)選擇題王某將其個(gè)人所有的房產(chǎn)出租給某公司作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房,簽訂了租期十年的合同。次年,王某因?yàn)橄蜚y行申請(qǐng)個(gè)人貸款而將房屋作為抵押,同時(shí)告知了承租房屋的公司。以下哪種說(shuō)法正確:()

A.由于王某的房屋已經(jīng)出租,租期內(nèi)不得抵押
B.王某有權(quán)抵押房屋,原租賃合同自抵押合同生效之日起失效
C.王某有權(quán)抵押房屋。即使銀行因行使抵押權(quán)而受讓該房屋,原租賃合同對(duì)銀行繼續(xù)有效
D.王某有權(quán)抵押房屋。銀行因行使抵押權(quán)而受讓該房屋的,銀行可以無(wú)條件解除原租賃合同


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2.單項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行不可通過(guò)如下哪個(gè)渠道對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查:()

A.借款人的聘用單位
B.稅務(wù)部門
C.工商管理部門
D.征信機(jī)構(gòu)
E.私人調(diào)查公司

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)采用質(zhì)押擔(dān)保方式貸款的貸前調(diào)查中,下列內(nèi)容不屬于調(diào)查范圍的有:()

A.質(zhì)押權(quán)利憑證是否存在偽造和變?cè)燠E象
B.質(zhì)物的價(jià)值
C.質(zhì)物保管的會(huì)計(jì)操作
D.出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押權(quán)利占有的合法性

4.單項(xiàng)選擇題下列主體不可以為貸款進(jìn)行保證擔(dān)保的有:()

A.北京市中級(jí)人民法院
B.上海市食品一廠
C.具有獨(dú)立民事行為能力的張三
D.天津印染廠

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于一手個(gè)人住房貸款,商業(yè)銀行主要的合作單位是:()

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
C.評(píng)估公司
D.公積金管理機(jī)構(gòu)
E.保險(xiǎn)公司

6.單項(xiàng)選擇題下列不屬于個(gè)人循環(huán)貸款的特點(diǎn)包括:()

A.先授信,后用信
B.貸款用途不受監(jiān)管
C.一次授信,循環(huán)使用
D.貸款用途綜合

8.單項(xiàng)選擇題通過(guò)審查房產(chǎn)項(xiàng)目的(),可以確定項(xiàng)目的銷售是否經(jīng)當(dāng)?shù)卣抗懿块T的批準(zhǔn)。

A.國(guó)有土地使用權(quán)證
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.預(yù)售許可證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E.建筑工程施工許可證

9.單項(xiàng)選擇題以下屬于個(gè)人住房貸款特征的是:()

A.風(fēng)險(xiǎn)高
B.利率相對(duì)其他個(gè)貸產(chǎn)品而言來(lái)說(shuō)較高
C.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系
D.期限一般較短
E.目前尚未成為個(gè)貸產(chǎn)品中業(yè)務(wù)量最大的品種

10.單項(xiàng)選擇題對(duì)于具有公開(kāi)市場(chǎng)的抵質(zhì)押物,可依照()確定其變現(xiàn)價(jià)值,但必須提供充分的具有可比性的證據(jù)。

A.評(píng)估價(jià)格
B.市場(chǎng)價(jià)格
C.公允價(jià)格
D.原始價(jià)格

最新試題

個(gè)貸面談、面簽不得委托第三方機(jī)構(gòu)代為辦理,面談、面簽的經(jīng)辦人員應(yīng)是交通銀行正式員工。

題型:判斷題

員工不得為他人在交行貸款提供擔(dān)保,不得為交通銀行客戶融資牽線搭橋,但可使用自有資金交通銀行客戶提供資金支持。

題型:判斷題

員工可以不受授權(quán)范圍限制,自由查詢客戶信息,但不得擅自披露客戶信息。

題型:判斷題

當(dāng)?shù)郑ㄙ|(zhì))押動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)持續(xù)走低的趨勢(shì)時(shí),即使當(dāng)前抵(質(zhì))押率仍未超過(guò)授信批準(zhǔn)抵(質(zhì))押率,經(jīng)辦行也應(yīng)要求授信申請(qǐng)人追加現(xiàn)金保證金或提前歸還部分貸款,將抵(質(zhì))押率控制在安全的范圍。

題型:判斷題

零售信貸審查委員會(huì)(簡(jiǎn)稱“零售貸審會(huì)”)是分行零售信貸業(yè)務(wù)的審查機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)零售信貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)性、合規(guī)性、可行性等進(jìn)行集體審議,向有權(quán)審批人提供授信審查意見(jiàn)。

題型:判斷題

零售貸款審查委員會(huì)表決結(jié)果必須當(dāng)場(chǎng)公布,不得會(huì)后統(tǒng)計(jì)。

題型:判斷題

員工不得利用因工作關(guān)系獲取的交行未披露的信息為本人或他人進(jìn)行股票,基金等投資活動(dòng),并不得將上述信息透露給其他人。

題型:判斷題

放款中心對(duì)于貸款人受托支付項(xiàng)下的提款申請(qǐng),僅需審核借款人提供的貸款支付對(duì)象的劃付信息是否與借款合同約定內(nèi)容及個(gè)貸管理系統(tǒng)記載相符。

題型:判斷題

對(duì)于受托支付發(fā)放的個(gè)貸,個(gè)貸經(jīng)營(yíng)部門貸后監(jiān)控?zé)o需核實(shí)貸款支付是否符合合同約定。

題型:判斷題

北京市中級(jí)人民法院作為獨(dú)立主體有較強(qiáng)的擔(dān)保能力,可以為貸款提供保證擔(dān)保。

題型:判斷題